Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Włókiennicza 7
Inwestycja zakończona w grudniu 2021 r.
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię interesuje:

Kamienica przy ulicy Kamiennej 7 (dziś: Włókiennicza) została zaprojektowana w roku 1882 przez Hilarego Majewskiego (1838-1892) – znanego łódzkiego architekta – na działce należącej ówcześnie do Reinholda Finstera, który był pomysłodawcą wytyczenia ulicy Kamiennej. Inny znany architekt działający w Łodzi – Alwill Jankau (1859-1916) – był natomiast autorem projektu rozbudowy kamienicy przy Kamiennej 7 (rok 1910). W efekcie powstał budynek symetryczny, czterokondygnacyjny, siedmioosiowy (linie wyznaczone przez pionowe układy okien). Główną oś kamienicy (środkowy pion okien) wyznacza ryzalit (występ z lica budynku). Przyziemie, krawędzie boczne elewacji oraz ryzalit pokryte są boniowaniem (imitacją struktury i formy bloków kamiennych). Pierwsze dwie kondygnacje oddzielone są fryzem (dekoracyjnym pasem) z płycinami (wnękami) podokiennymi, a kolejne kondygnacje – gzymsem. Otwory okienne (z wyjątkiem parteru) obramowane są opaskami, na drugiej kondygnacji zwieńczone naczółkami (szczytami). Dodać trzeba, że otwory okienne kondygnacji drugiej i trzeciej ujęte są pilastrami (płaskimi filarami) dźwigającymi belkowanie z naczółkami.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
I przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.82.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 19 września 2017 r. Wpłynęły 3 oferty (za komplet 5 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7, 11 oraz ul. Wschodniej 54):
- 48 339 416,62 zł - PROCHEM S.A.
- 33 033 787,82 zł – ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
- 24 567 546,85 zł - BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 24 615 020,00 zł (za komplet 5 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7, 11 oraz ul. Wschodniej 54)
I przetarg został unieważniony 12 października 2017 roku.
II przetarg został ogłoszony 6 grudnia 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.141.2017
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 16 stycznia 2018 r. Wpłynęła 1 oferta (za komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7):
- 12 999 978,17 zł - BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL
Zaplanowana przez Miasto kwota: 12 410 615,84 zł
W II przetargu Wykonawca odstąpił od podpisania umowy.
III przetarg został ogłoszony 26 czerwca 2018 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-II.271.81.2018
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 6 sierpnia 2018 r. Wpłynęły 2 ofety (za komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7):
- 18 797 955,48 zł - BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak
- 16 800 000,00 zł - ZAB-BUD Sp. z o.o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 12 419 007,43 zł
Wybór wykonawcy w III przetargu nastąpił 1 października 2018 roku:
- ZAB-BUD Sp. z o.o. - 16 800 000,00 zł (za komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7).
Umowa z firmą ZAB-BUD Sp. z o.o. została podpisana 02 listopada 2018 r. na kwotę 16 800 000,00 zł (za komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 3, 5, 7).
Teren budowy został przekazany wykonawcy 9 grudnia 2019 roku.
Mieszkańcy mogą wprowadzić się od końca grudnia 2021 r.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Anna Szadkowska | tel. 798 733 979 | a.szadkowska@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Izabella Mielczarek | tel. 42 638 64 07 | i.mielczarek@uml.lodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabella Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.