Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Sienkiewicza 22
Przeczytaj o inwestycji
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
Kamienica czynszowa pod numerem 22 przy Dzikiej (obecnie: Sienkiewicza) powstała przed rokiem 1890, później została rozbudowana o część południową z bramą. Stanowiła typowy przykład zabudowy czynszowej z końca XIX wieku w stylu neorenesansowym.
Kamienica jedenastoosiowa (okna wyznaczają pionowe układy okien) i trzykondygnacyjna. Na parterze zastosowano boniowanie (imitację struktury i formy bloków kamiennych), a poszczególne kondygnacje oddzielają gzymsy. Ze względów kompozycyjnych i historycznych budynek frontowy można podzielić na trzy części. Część północna zaakcentowaną ryzalitem (występ z lica elewacji budynku). Na pierwszej kondygnacji na skrajnych bokach umieszczono pilastry (płaskie filary), a pod oknami płyciny (wnęki). Część główna zajmujące środkową część frontonu. Na drugiej kondygnacji w środkowej osi umieszczono okno z łukowym naczółkiem (zwieńczenie) oraz balustradę pozorną. Część południowa również jest zaakcentowana ryzalitem, w którym umieszczono przejazd bramny. W procesie rewitalizacji kamienica została nadbudowana o jedną kondygnację.
Kto z nas nie widział kiedyś w mediach paragonów grozy? Nieważne czego dotyczą: gofrów w Zakopanem albo rybki z frytkami w Jastarni. Dziesiątki złotych mają nas straszyć przed ruszeniem z domu.
W okresie dwudziestolecia międzywojennego reakcja na paragony grozy wyglądała czasem zupełnie inaczej niż obecnie.
Był wrzesień roku 1925, kiedy cukiernik Herszlik Lis oraz uczeń ostatniej klasy gimnazjum, Henryk Broniewski ruszyli w tzw. „tango”. Obaj mieszkali w kamienicy na Sienkiewicza 22. Herszlik w alkoholowym amoku szukał odtrutki na słodkości tego świata. Mimo, że na co dzień pracował z cukrem, miał w sobie całe tony goryczy do świata. Henryk był natomiast świeżym, niedoszłym samobójcą. Wieszał się parę miesięcy temu – z powodu miłości do złotowłosej pannicy, która wyłudzała od niego podbierane ojcu pieniądze. Miała być to zaliczka na poczet dozgonnej miłości. Kiedy Henio odkrył, że to miłosne stypendium przekazywał zawodowej damie do towarzystwa, z rozczarowania próbował się targnąć na życie. Ledwie go docucili.
W każdym razie dwaj panowie H., obaj zgnębieni światem, w sobotnie popołudnie ruszyli do „Gastronomy”, restauracji w „Hotelu Manteuffel” (obecnie: Zachodnia 81/83).
Wieczór upłynął cudownie, kręcące się po parkiecie panie, były zawodowo wręcz uprzejme. Około drugiej w nocy, kiedy towarzystwo uznało, że czas zmienić lokal, zażądano rachunku.
– Cóż to za rachunek? To niemożliwe, żeby to wszystko tyle kosztowało – krzyknął Henryk do kelnera.
Tamten jednak obstawał przy swoim i nader natrętnie żądał zapłaty.
Herszlik wtedy nie wytrzymał i pacnął kelnera w głowę. Wywiązała się krótka awantura, która skończyła się wymuszeniem zapłaty rachunku wraz z sowitym napiwkiem. Podjąć tę decyzje pomogło Herszlikowi i Henrykowi dwóch barczystych drabów wezwanych przez właściciela lokalu.
To nie był jednak koniec tej sobotniej nocy.
Stojąc przed lokalem obaj awanturnicy zostali w obecności dam obrażeni grubym słowem przez innych gości. Tego było już za wiele! Wywiązała się awantura z piekła rodem. W powietrzu latały krzesła, pogróżki i wybite zęby. To ostatnie przytrafiło się niejakiemu Stefanowi Podlasiakowi. Zaradzić bójce próbował wprawdzie gospodarz lokalu Edward Benke wraz z pomagierami. Ale nic z tego, Herszlik i Henryk szaleli z takim zapałem, że po chwili Benke również stracił dwa zęby.
Dopiero przybycie policji uspokoiło obu panów zgnębionych życiem i wysokością rachunku.
Jaki z tego płynie wniosek? Paragony i rachunki trzeba brać na spokojnie. I nie warto mieszać ich z grozą.
Przeprowadzone zmiany w kamienicy obejmują jej przekształcenie z funkcji mieszkalnej na usługową. W ramach remontu wykonano kompleksowe prace modernizacyjne. Zabudowa frontowa budynku została nadbudowana, co pozwoliło na powiększenie powierzchni użytkowej, natomiast oficyny połączono nowym łącznikiem, co ułatwi komunikację i funkcjonowanie obiektu.
Na parterze powstała świetlica – centrum aktywności lokalnej, które służy mieszkańcom i użytkownikom kamienicy. Podwórko zostało odnowione, dodano miejsca postojowe dla rowerów, ławki, kosze na śmieci oraz przestrzenie zielone, w tym rośliny pnące wzdłuż jednej ze ścian, które podnoszą estetykę i poprawiają mikroklimat. (AS)
Echa dwudziestolecia to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:
Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki. Pamięć RAM: 8 GB.
Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy)
W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak zaawansowane są prace?
I przetarg został ogłoszony 11 kwietnia 2017 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.4.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 27 lipca 2017 r. Nie wpłynęła żadna oferta.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 14 391 000,00 zł.
I przetarg został unieważniony 28 lipca 2017 r.
II przetarg został ogłoszony 19 września 2017 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.36.2017
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 25 października 2017 r. Nie wpłynęła żadna oferta.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 14 391 000,00 zł.
II przetarg unieważniono 16 listopada 2017 r.
III przetarg został ogłoszony 1 sierpnia 2018 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.82.2017
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 12 września 2018 r. Wpłynęła 1 oferta:
- 28 920 000,00 zł - Konsorcjum firm SKB s.a. i SKB sp. z o.o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 14 387 310,00 zł.
III przetarg unieważniono 20 września 2018 roku ze względu na zbyt wysoką cenę ofertową.
IV przetarg został ogłoszony 15 października 2018 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.26.2018
W IV przetargu otwarcie ofert nastąpiło 28 listopada 2018 r. Wpłynęły 2 oferty:
- 37 761 000,00 zł - P.U.H Dekorum BUD Kontrakty Sp. z o.o. Sp. K.
- 27 830 905,64 zł - Konsorcjum firm SKB Budownictwo sp. z o.o. i SKB S.A.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 14 387 310,00 zł.
IV przetarg został unieważniony 6 grudnia 2018 roku ze względu na zbyt wysoką cenę ofertową.
V przetarg został ogłoszony 29 lipca 2019 roku.
Numer przetargu:DOA-ZP-II.271.78.2019
W V przetargu otwarcie ofert nastąpiło 29 sierpnia 2019r. Wpłynęło 5 ofert:
- Pracownia Architektoniczna - Arch. Cezary Furmanek - 458 790 zł
- An Archi Group Sp z o.o. - 948 330 zł
- Chmielewski Skała Architekci s.c. - 698 500 zł
- Dresler Studio Architektura i Urbanistyka Sp z o.o. Sp. k. - 488 310 zł
- INNDOM Sp z o.o. - oferta niekompletna
Zaplanowana przez Miasto kwota: 578 100,00 zł.
Wybór wykonawcy nastąpił 19 września 2019 r.:
- 458 790 zł - Pracownia Architektoniczna - Arch. Cezary Furmanek
Umowa z firmą Pracownia Architektoniczna - Arch. Cezary Furmanek została podpisana 16 października 2019 r.
VI przetarg został ogłoszony 25 listopada 2020 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.20.2020
W VI przetargu otwarcie ofert nastąpiło 25 stycznia 2021r. Wpłynęło 8 ofert:
- "BUDOMAL" Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane Rafał Leśniak - 33 082 690,59 zł
- SKANSKA. S.A. - 24 449 729,63 zł
- Przedsiębiorstwo Budowlane BUDOPOL Sp. z o. o. - 23 702 100,00 zł
- Michał Szymczyk Zakład Ogólnobudowlany - 29 099 999,99 zł
- "MERX” Sp. z o.o. - 26 076 000,00 zł
- Pagma-Bud Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa - 22 489 999,99 zł
- Konsorcjum firm: Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir
Ostrowski i INVESSA Justyna Kołodziejczyk - 21 033 000,00 zł - ZAB-BUD Sp. z o.o. - 20 709 510,00 zł
Zaplanowana przez Miasto kwota: 13 809 210,00 zł.
VI przetarg unieważniono 5 lutego 2021 roku ze względu na zbyt wysoką cenę ofertową.
VII przetarg został ogłoszony 30 kwietnia 2021 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.2.2021
W VII przetargu otwarcie ofert nastąpiło 28 maja 2021r. Wpłynęły 3 oferty:
- 22 000 000,00 zł - ZAB-BUD Sp. z o.o.
- 37 700 000,61 zł - Przedsiębiorstwo Budowlane „CZĘSTOBUD”
- 25 000 039,05 zł - Pagma-Bud Spółka z ograniczoną
Wybór wykonawcy w przetargu nastąpił 13 lipca 2021 roku:
- PAGMA-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA - 20 800 000,00 zł
Umowa z firmą PAGMA-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA na kwotę 20 800 000,00 zł podpisania została 21 września 2021 roku.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Elżbieta Gąbińska-Michalecka | tel. 798 734 354 | e.gabinska@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 638 57 29 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
Centrum Aktywności Lokalnej | Natalia Rydlewska vel Ryglewska | tel. 42 638 52 81 | n.rydlewska@uml.lodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyną Gawrońską,, a ona skieruje Cię do właściwej osoby.