Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Legionów 20
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię intetresuje:
Budynek frontowy powstał w latach 1865–1872 z inicjatywy Andrzeja Jeżewicza. Obecny wygląd kamienica zawdzięcza przebudowie przeprowadzonej na początku XX wieku, podczas której dobudowano boczne ryzality (występ z lica elewacji budynku) z balkonami, wykonano nowy przejazd bramny, ukształtowano dach mansardowy oraz nadano elewacji bogaty wystrój secesyjny.
Elewacja frontowa jest dziewięcioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien), trzykondygnacyjna, z użytkowym poddaszem oraz skrajnymi ryzalitami. W szóstej osi parteru znajduje się przejazd bramny. Parter opracowano z dużymi witrynami rozdzielonymi prostokątnymi pilastrami (płaskie filary) zwieńczonymi dekoracją akantową. Nad otworami biegnie pas płycin (wnęk) ozdobionych motywem palm.
Pierwsze piętro otrzymało bogaty wystrój secesyjny. Między oknami znajdują się dekoracyjne płyciny z motywami rombów, perełek i stylizowanych liści akantu, a lico ścian pokrywa tynk o fakturze nakrapianej. Drugie piętro oddziela szeroki gzyms kordonowy, nad którym umieszczono pary pilastrów wspartych na dekoracyjnych konsolach (ozdobnych wspornikach). Przestrzenie międzyokienne wypełniają płyciny z romboidalnymi lustrami oraz ornamentami roślinnymi.
Kondygnację mansardową doświetlają okna ujęte pilastrami i zwieńczone półkolistymi naczółkami (szczytami). Skrajne ryzality zaakcentowano pionowymi pilastrami oraz ozdobnymi zwieńczeniami z kobiecymi maskami, motywem sowy i wiciami akantu.
Marian Kulesza był młodzieńcem przystojnym i zadbanym. Zawsze nosił się elegancko – w dwurzędowym garniturze, w koszuli z usztywnianym kołnierzykiem, w wiedeńskich lakierkach z cielęcej skóry wyglądał jak z żurnala. Chodził po kawiarniach, uchylał fedorę z szerokim rondem, przejeżdżał dłonią po zaczesanych do tyłu włosach i rozpoczynał polowanie. Dodać trzeba, że Marian miał rzadki talent – umiał głęboko patrzeć w oczy. Przy czym na intensywność owych zabiegów hipnotycznych wyraźnie wpływał majątek jego rozmówców. Jeśli Marian tylko chciał, to bałamucił skutecznie i szybko.
Nie dziwi więc, że gdy zachodził do kamienicy pod numerem 20 przy ulicy 11 Listopada (dziś: Legionów) to wzbudzał niemy podziw. Miejscowe dziewczęta nie odrywały od niego wzroku. Wodziła za nim błękitnymi oczyma Zosieńka Bergierówna. Wypatrywała go zza firan Aniela Balcerska. Ba! Nawet zamężna – i dobrze już po trzydziestce – krawcowa Teodora Wieczorkiewicz jakoś się dziwnie prostowała na jego widok. Niektórzy po kątach szeptali, że urzędnik z trzeciego piętra – Jakub Abba – rzucał w jego kierunku nieśmiałe spojrzenia.
Kulesza nie zatrzymywał się jednak na schodach, pędził prosto do swojej wybranki – Anieli Pokorskiej. Jakoś tak wiercił tymi swoimi oczami w duszy Anieli, że ani się spostrzegła, a oddała mu 850 złotych w gotówce, tatusiowy złoty zegarek i dwa pierścionki mamusi.
Po tym jasnym dowodzie gorących uczuć Anieli, Kulesza zniknął. Dopiero gdzieś tak po tygodniu, gdy awantury w domu nieco się już uspokoiły, tajemnica się wyjaśniła.
Ojciec panny Anieli przeczytał na głos, przy rodzinnym sobotnim śniadaniu, wiadomość z „Expressu Ilustrowanego”:
– „Kuleszę zaaresztowano. Władze stwierdziły, że miał kilkanaście „narzeczonych”. Na rozprawie tłumaczył się, że kocha je wszystkie. Sąd, biorąc pod uwagę karalność Kuleszy, skazał go na 10 miesięcy więzienia”.
Ojciec podetknął pod nos Anieli gazetę, jakby wręczał jej akt oskarżenia.
Tego było dla panny za wiele – zemdlała biedaczka. Ale gdy tylko nieco doszła do zmysłów wyszeptała:
– Jakże on pięknie patrzył w me serce. Urodzony romantyk.
Budynki przeszły kompleksowy remont obejmujący termomodernizację, wymianę wszystkich instalacji oraz podłączenie do centralnego ogrzewania. Przebudowano mieszkania, dostosowując je do współczesnych standardów, odtworzono balkony i balustrady, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową oraz zamontowano windy w jednej z oficyn. Rozebrano jeden z budynków gospodarczych, a pomieszczenie na odpady urządzono w oficynie.
Zagospodarowano również podwórze – wykonano nową nawierzchnię z kostki kamiennej, zachowano istniejące drzewa, uzupełniono zieleń, ustawiono ławki, stojaki rowerowe i nowe oświetlenie.
W wyniku inwestycji powstało 40 mieszkań komunalnych, 1 mieszkanie chronione dla osób z niepełnosprawnościami, Miejsce Aktywności Lokalnej oraz 2 lokale usługowe. (AS)
Kwiatki z wielkomiejskiego bruku to fabularny opis życia łódzkiej ulicy w okresie międzywojennym. Zamieszczone opisy miejsc, wydarzeń i ludzi są inspirowane doniesieniami prasowymi.
Literatura:
Domińczak M., Zaguła A., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2016.
Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.
Jarzyński E.A., Tajemnice starych kamienic. Łódź, 1972.
Kowalski W., Łodzi dawnej lamus. Łódź, 2008.
Pawlak W., Na łódzkim bruku 1901-1918. Łódź, 1986.Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Stefański K., Łódź. Narodziny miasta. Łódź, 2016.
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
Badania architektoniczne dla kamienicy przy ul. Legionów 20, działka nr. 37/2, obręb S-1 Szymon Herman Gdańsk 2016
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak zaawansowane są prace?
I przetarg został ogłoszony 15 października 2018 r.
Numer postępowania przetargowego: ZIM-DZ.3322.24.2018
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 27 listopada 2018 r. Nie wpłynęła żadna oferta.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 19 615 477,56 zł
I przetarg został unieważniony 9 stycznia 2019 r.ponieważ nie złożono żadnej oferty niepodlegającej odrzuceniu.
II przetarg został ogłoszony 1 marca 2019 r.
Numer postępowania przetargowego: ZIM-DZ.2621.2.2019
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 15 kwietnia 2019 r. Wpłynęły 3 oferty:
- 35 000 000,00 zł - "MERX" Sp. z o.o.
- 17 343 690,00 zł. - Maria Potz "Mosaicon" Sp. z o.o.
- 21 500 000, 00 zł - ZAB - BUD Sp. z o.o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 19 615 477,55 zł
II przetarg został unieważniony 9 stycznia 2019 r. ponieważ złożone oferty przekraczały budżet przeznaczony na remont.
III przetarg został ogłoszony 17 czerwca 2019 r.
Numer postępowania przetargowego: ZIM-DZ.2621.8.2019
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 25 lipca 2019 r. Wpłynęła jedna oferta:
- 19 350 000,00 zł - ZAB - BUD sp. z o.o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 19 615 477,55 zł
W III przetargu wykonawca został wyłoniony 20 sierpnia 2019 roku:
- 19 350 000,00 zł - ZAB-BUD sp. z o.o.
Umowa z firmą ZAB-BUD sp. z o.o. została podpisana 18 października 2019 r. na kwotę 19 350 000,00 zł.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Zachód”) | Kamila Mamińska | tel. 798 736 442 | k.maminska@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 272 61 86 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Justyną Gawrońską, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
