Na terenie dawnego zespołu fabrycznego Roberta Biedermanna przy ul. Kilińskiego 3A, naprzeciwko parku Staromiejskiego, deweloper chciałby wznieść kompleks mieszkalno-usługowy, który nową zabudową (po niezbędnych rozbiórkach) obejmowałby także będące pod ochroną konserwatorską budynki dawnej wozowni i stajni. Koncepcję architektoniczną planowanego budynku o bryle schodkowo wznoszącej się od strony wschodniej stworzyło łódzkie studio Design Lab Group. Architekci opisują go jako „(...) kamienicę o zróżnicowanej wysokości, dostosowanej do otaczającej zabudowy. Wysokość bryły rośnie w kierunku narożnika, co pozwala na jego podkreślenie jako kluczowego elementu kompozycji urbanistycznej. Wewnętrzne dziedzińce i nasłonecznione tarasy, zarówno wypoczynkowe, jak i rekreacyjne, stanowią istotne elementy wspólne, oferując mieszkańcom przestrzeń do spotkań, relaksu oraz korzystania z zieleni, w tym ogrodów dachowych”.
Obiekt miałby pełnić głównie funkcję mieszkaniową, choć przewidziano w nim także lokale handlowo-usługowe, skoncentrowane na poziomie parteru od ul. Północnej i ul. Kilińskiego, które miałyby wzbogacać ofertę Bulwarów Północnych. Do tego podziemny garaż pod większością terenu. Planowana wysokość zabudowy to 21 metrów (maksymalnie 8 kondygnacji), z dopuszczeniem przewyższeń do 25 m.
