Zgoda samorządu była niezbędna do realizacji tego pomysłu, bo wymagał on zmiany funkcji planowanych dla działek przy ul. Kopcińskiego 60 w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, a ten przewidywał tam zabudowę usługową. Firma Virako, właściciel Monopolis, chcąc budować tam mieszkania, musiała wystąpić o zgodę na odejście od zapisów mpzp, a to kompetencja samorządu lokalnego.
Ponad 100 mieszkań w Monopolis w Łodzi
Według planów Virako na terenie obecnego parkingu powstanie nowy budynek z ponad setką mieszkań, lokalami usługowymi na parterze oraz dwupoziomowym podziemnym garażem. Gmach mają tworzyć dwie połączone ze sobą bryły – niższa o wysokości 6 kondygnacji od ul. Kopcińskiego oraz wyższa o wysokości 12 kondygnacji w głębi parceli. Dach niższej części budynku ma pełnić funkcje rekreacyjne – jako zielony ogród z tarasami przynależącymi do mieszkań szóstego piętra. Drugi zielony ogród ma powstać na dachu wyższej części budynku – w części przeznaczonej na tarasy apartamentów na najwyższej kondygnacji. Wykończenie ścian zewnętrznych oraz zagospodarowanie terenu wokół nowego budynku mają go wizualnie scalać z pozostałą częścią kompleksu Monopolis.
Pomysł zabudowania tej części Monopolis budynkiem mieszkalnym na dobre przekreśla pochodzące sprzed kilku lat plany budowy w tym miejscu biurowca.
