Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Wschodnia 52
Opis
Wschodnia 52 ulokowana jest na rogu ul. Wschodniej i ul. Włókienniczej (dawniej: Kamiennej). Pierwotny wygląd budynku nie jest znany. Obecny jego wygląd to współczesna kreacja, której dekoracja ma nawiązywać do wyglądu kamienic budowanych pod koniec XIX wieku. Warto zwrócić uwagę na boniowanie (imitację struktury i formy bloków kamiennych) parteru, gzyms kordonowy nad parterem i gzyms okapowy na pierwszym piętrze. Wokół otworów okiennych umieszczono opaski okalające, a między oknami pilastry (płaskie półkolumny). Okna ostatniej kondygnacji zostały zwieńczone naczółkami łukowatymi.
Świt wieku XX na ulicy Wschodniej
Jak donosiła prasa, w roku 1923 w Łodzi prostytucją zajmowało się zawodowo 246 kobiet. Kolejne 340 niewiast podejrzanych było, że uprawianie nierządu stanowi dla nich dodatkowe źródło dochodu. Trzeba przyznać, że było to zajęcie wyjątkowo ponadnarodowe i ponad wyznaniowe; były tu katoliczki, ewangeliczki, prawosławne i żydówki. To co je łączyło, to choroby weneryczne, aż 166 tych „dam do towarzystwa” chorowało na syfilis, rzeżączkę lub inne przypadłości.
I właśnie to jedna z owych „panien wszetecznych”, niejaka Anna Keiser, zamieszkała na Wschodniej 52, stała się przyczyną afery obyczajowej, co się zowie.
Otóż rudowłosa i powabna Anna wpadła w oko Teodorowi Wysockiemu zamieszkującemu w kamienicy naprzeciwko, na Wschodniej 51. Był to mąż poważny, pięćdziesięcioletni, trudniący się drobnym handlem. Ojciec czwórki dziewcząt w wieku szkolnym oraz małżonek suchotniczej i wyjątkowo podejrzliwej Zofii. Mimo choroby z żelazną konsekwencją kierowała ona nie tylko córkami, ale i panem Teodorem – poddając go niemal stałej inwigilacji, czy to osobiście, czy za pośrednictwem sąsiadek.
Trudno było więc w tej sytuacji o poważny romans. Raz czy dwa Wysocki odwiedził wprawdzie Annę w jej buduarze, ale na przeszkodzie częstszych odwiedzin stał brak pieniędzy. Cóż, pani Wysocka, nie była osobą rozrzutną i z wyjątkową skrupulatnością wydzielała mężowi drobne na jego przyjemności.
W tej tragicznej sytuacji zgnębiony Wysocki porwał się na akt desperacki – wyczyścił bowiem szafę małżonki z wszelkich ubrań i bielizny! Nie ma chyba potrzeby dodawać, że wszystkie te fatałaszki zamienił (z zaliczką!) na serię spotkań ze słodką Anną Keiser.
Aby jednak uzasadnić to nagłe bieliźniane zniknięcie, upozorował włamanie oraz powiadomił policję państwową. Do protokołu podał, że wartość ukradzionych ubrań wynosiła okrągłe 500 miliardów marek polskich! Trzeba tu dodać, że choć były to czasy wysokiej inflacji, to suma nadal robiła wrażenie na policjantach. I cała intryga powoli by przyschła, gdyby nie brak rozsądku Anny. Otóż któregoś dnia postanowiła wyjść na spacer w pozyskanej od Teodora Wysockiego sukni. Nie przewidziała jednak, że bystre oko Zofii Wysockiej w mig rozpozna własną garderobę!
Konfrontacja obu pań ściągnęła uwagę nie tylko mieszkańców Wschodniej i Kamiennej. Zofia Wysocka była tak wzburzona, że przybyłemu na miejsce lekarzowi pogotowia jedynie z trudem udało się docucić nieszczęsną córę Koryntu.
Całe sąsiedztwo z okolicy zawierało zakłady, co też spotka pana Teodora po tym, jak wróci do domu.
Po rewitalizacji
Budynek został całkowicie odnowiony i zmodernizowany. Na podwórku znalazły się ławki, trzepak oraz altany jako miejsca spotkań dla mieszkańców. Nawierzchnia podwórza została wymieniona i odnowiona. Wykonano ją z kostki kamiennej oraz płyt betonowych. Posadzono krzewy, rośliny pnące oraz drzewo, a wokół zasiano trawnik.
W budynku powstało: 18 mieszkań komunalnych, 6 lokali usługowych przeznaczonych na wynajem. (AS)
Świt wieku XX na ulicy Wschodniej to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie w okresie międzywojennym. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Domińczak Michał, Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Popławska Irena, Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Stefański Krzysztof, Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Inwestycja zakończona w listopadzie 2023 r.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak zaawansowane są prace?
I przetarg został ogłoszony 26 lipca 2017 roku:
Numer przetargu: DOA-ZP-VIII.271.49.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 19 września 2017 r. Wpłynęły 3 oferty (na pakiet 4 kamienic przy ul. Włókienniczej 2, 4 oraz ul. Wschodniej 50, 52):
- 40 882 842,14 zł - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
- 44 819 635,48 zł - Mosty Łódź S.A.
- 30 894 607,41 zł - Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 31 031 763,83 zł
I przetarg został unieważniony 28 września 2017 r.
II przetarg został ogłoszony 20 lutego 2018 roku:
Numer przetargu: DOA-ZP-III.271.13.2018
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 16 kwietnia 2018 r. Wpłynęła 1 oferta (na pakiet 3 kamienic przy ul. Wschodniej 50, 52 i ul. Włókienniczej 2):
- 38 595 814,07 zł - Mosty Łódź S.A.
W II przetargu wykonawca został wyłoniony 12 czerwca 2018 r.:
Mosty Łódź S.A. - 38 595 814,07 zł
Umowa z firmą Mosty Łódź S.A. została podpisana 28 września 2018 r. na kwotę 38 595 814,07 zł. (na pakiet 3 kamienic przy ul. Wschodniej 50, 52 i ul. Włókienniczej 2).
W dniu 18.02.2020 r. Zamawiający odstąpił od umowy z Wykonawcą, z uwagi na przerwanie przez niego realizacji robót. Z uwagi na fakt, iż Wykonawca wykonał dokumentację projektową, trwały prace nad przejęciem praw autorskich do dokumentacji. Przeprowadzono inwentaryzację prac prowadzonych do dnia 18.02.2020 przez Wykonawcę.
Przetarg został ogłoszony 3 lipca 2020 roku:
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.9.2020
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 14 stycznia 2021 r. Wpłynęło 5 ofert:
- 19 390 000,00 zł - Konsorcjum Firm: VARITEX SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA i VARITEX CONSTRUCTION SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- 16 544 970,80 zł - "BUDOMAL" PRZEDSIĘBIORSTWO REMONTOWO BUDOWLANE RAFAŁ LEŚNIAK
- 11 890 800,00 zł - PAGMA-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA
- 12 878 400,00 zł - ZAB-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
- 13 695 300,00 zł - ZAKŁAD REMONTOWO-BUDOWLANY "AMER-BUD" JABŁOŃSCY SPÓŁKA JAWNA
Zaplanowana przez Miasto kwota: 10 500 438,10 zł
Wybór wykonawcy w przetargu nastąpił 23 lutego 2021 roku:
- PAGMA-BUD SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ SPÓŁKA KOMANDYTOWA - 11 890 800,00 zł
W dniu 27.04.2021 r. podpisano umowę na realizację zadania. Realizacja zadania przewidziana jest na 16 miesięcy.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
szczegółów i harmonogramu remontu | Agnieszka Stachowicz-Kassyańska | tel. 42 272-64-99 | a.kassyanska@zim.uml.lodz.pl |
koordynacji projektów 1-8 | Olga Kassyańska | tel. (42) 638-48-85 | o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Agnieszka Skibińska | tel. 798 734 702 | a.skibinska@zlm.lodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Izabella Mielczarek | tel. 42 638 64 07 | i.mielczarek@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabellą Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.