Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Narutowicza 12
Przeczytaj o inwestycji
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
Budowla pod numerem 12 przy ulicy Gabriela Narutowicza (dawnej: Dzielna) nie ma znanego autora ani daty powstania. W 1892 roku właścicielem działki był August Fischer, który prawdopodobnie zbudował budynek frontowy. Kamienica, typowa dla tamtego okresu, służyła jako nieruchomość na wynajem mieszkań i funkcje handlowo-usługowe. Jest to czterokondygnacyjna i siedmioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien) budowla z zaakcentowanym pseudoryzalitem (występem z elewacji), ozdobionym zdwojonymi pilastrami (płaskie filary) schodkowo układającymi się z kapitelami. Otwór przejazdu bramnego na osi ujęty został boniami (imitacjami struktury i formy bloków kamiennych) pasowymi. Osie wyznaczają otwory okienne o różnych kształtach, zamknięte prosto, z obramieniami w każdej kondygnacji. Kondygnacje oddzielone zostały gzymsem. Elewacja skrajna zdobiona pilastrami z kapitelami (najwyższa część kolumny) doryckimi. Okna drugiej i trzeciej kondygnacji otwory okienne ozdobione są pilastrami i naczółkami segmentowymi. W czwartej kondygnacji okna zostały zamknięte prosto.
– A w kamienicy przy Dzielnej 12, trzecie piętro, mieszkanie od frontu, dwa okna z prawej strony – odpowiadała pani Franciszka G. na pytania koleżanek, gdzie teraz mieszka.
W głosie Franciszki było wszystko – i duma z pięknego gniazdka, jakie uwiła wraz ze swym ślubnym Ryszardem, ale i jakiś taka dziwna tęsknota, za czasami, kiedy była jedynie piękną panną Franią z restauracyjki przy Górnym Rynku. Ach, jakże ona wtedy umiała zakręcić fartuszkiem…
Nostalgia w głosie Franciszki nie była pozą. Franciszka bowiem umierała. Jej mąż, Ryszard – pracownik jednego z łódzkich banków – truł Franciszkę każdego dnia, a najbardziej nocą. Co gorsza, nie stosował przy tym cyjanku, ale najgorszą mężowską truciznę – nudę.
W ten właśnie sposób, dzień po dniu, Franciszka gasła, karmiona zjadliwą nudą pożycia małżeńskiego.
Trudno więc chyba się dziwić, że w czerwcu 1924, gdy była już niemal konająca, poszukała odtrutki w ramionach niejakiego Władysława. Przez dwa tygodnie było jak we francuskim romansie.
Ryszard jednak nie był głupi i wnet zorientował się, że jego wyśniona Frania, znów jest jakby kwitnąca. A sam – wiedział o tym dobrze – nie miał do „tych” spraw nijakich zdolności. Rozwiązaniem tego małżeńskiego równania musiał być trójkąt – wywnioskował Ryszard. Kiedy upewnił się, że niepotrzebnym zupełnie bokiem tej figury jest Władek, serdeczny przyjaciel rodziny, trafił go – jak to mówią – szlag.
Krzykiem zaczął upominać Franię. I tak się w tym krzyku wyżywał, że o jej występku dowiedziały się jedynie cztery najbliższe kamienice. Pamiętajmy, że okna mieszkania były otwarte – czerwiec był gorący.
Tego już Frani było dość. Nuda, wyrzuty i wstyd – mogło być coś gorszego?
Rzuciła się więc Frania wprost w czeluść otwartego okna. Ryszard złapał jej nogi w ostatnim momencie.
Frania krzyczała, żądając natychmiastowej śmierci, Ryszard wołał o pomoc, a letnia sukienka, która opadła na głowę niewiernej, ukazała fikuśną bieliznę.
Na Dzielnej stanęły tramwaje, dorożki i auta. Wszyscy zadarli głowy do góry.
Gdy Frania była już bezpieczna i histeria nieco minęła, postawiła sprawę jasno. Albo mąż poszuka pomocy lekarskiej w lecznicy doktora Różanera przy Dzielnej 4, albo ona ma dość tej wiecznej mężowskiej niemocy i żąda rozwodu.
Budynek został poddany gruntownemu remontowi i podłączony do miejskiej sieci ciepłowniczej, co zapewne poprawiło jego warunki techniczne i komfort użytkowania. Pomimo zmian, zachowano jego dotychczasową funkcję, czyli lokalizację mieszkań (11 mieszkań komunalnych) oraz lokali usługowych (6 lokali użytkowych). Wśród mieszkań znajdują się dwa mieszkania chronione przeznaczone dla osób wychodzących z pieczy zastępczej, co podkreśla aspekt społeczny inwestycji.
Część oficyny budynku została nadbudowana, co mogło zwiększyć jego powierzchnię użytkową. W obrębie podwórka dokonano zmian, wymieniając nawierzchnię i wprowadzając elementy zieleni, w tym pas na rośliny pnące wzdłuż jednej ze ścian, co przyczynia się do poprawy estetyki i mikroklimatu miejsca. (AS)
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:
Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki. Pamięć RAM: 8 GB.
Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy)
W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
Przetarg został ogłoszony 9 maja 2018 r..
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.12.2018
Otwarcie ofert nastąpiło 26 czerwca 2018 r. Wpłynęły 2 oferty:
- 14 888 700,00 zł - ZAB-BUD Sp. z o.o.
- 13 958 700,00 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
Zaplanowana przez Miasto kwota: 11 004 810,00 zł
W przetargu wybór wykonawcy nastąpił 10 sierpnia 2018 r.:
- ZAB BUD Sp. z o.o. - 14 888 699,82 zł
Umowa z firmą ZAB BUD Sp. z o.o. została podpisana 20 listopada 2018 r.
W maju 2020 r. planowane jest zakończenie prac remontowych.
Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2020 r.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Monika Kowalczyk | 510 928 838 | monika.kowalczyk@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 638 57 29 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
mieszkań chronionych | Anna Baklińska | tel. 42 638 57 54 | a.baklinska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyna Gawrońską,, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.