Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzenia dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Północna 23
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
W 1894 roku – na zamówienie Michała Orbacha – powstał projekt zabudowy omawianej działki. Autorami projektu był architekci Dawid Lande i Franciszek Chełmiński, którzy zaproponowali budowę trzypiętrowego, frontowego domu mieszkalnego. Fasada frontowa jest dziewięcioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien) z płytkimi ryzalitami (występami z lica elewacji budynku) obejmującymi po dwie skrajne osie. W przyziemiu umieszczony został przejazd bramny. Na całej wysokości elewacji fasada kamienicy pokryta jest boniowaniem (imitacją struktury i formy boków kamiennych), z wyłączeniem przestrzeni na trzecim piętrze między ryzalitem. Z kolei w ryzalitach umieszczono balkony. Nad oknami pierwszego i drugiego piętra umieszczono naczółki (zwieńczenia): trójkątny na pierwszym piętrze i półokrągły na drugim piętrze. Pod oknami parapetów znajdują się gładkie płyciny (dekoracyjne ramki). Na poddaszu widoczne są prostokątne okna a pomiędzy nimi wypukłe płyciny.
Józka Kozubska – panna przystojna, lecz uboga – służąca w rodzinie kupca Chaima Litwina, dość już miała samotności. Jakoś nie przekonywała ją jednak wizja klepania biedy z podobnym jej nieszczęśliwcem – jakimś stolarzem czy blacharzem z sąsiedztwa na Północnej 23. Oczywiście, chodzili różni tacy za nią, czasem któryś próbował uszczypnąć ją w… spódnicę, ale Józia wtedy się nie wahała – na odlew lała po pysku. Józka bowiem była dziewczyną ambitną i potrzebowała młodzieńca zaradnego życiowo – biuralistę, a jeszcze lepiej – adwokata.
I gdy tak Józka śniła nocami o rejencie o aparycji Rudolfa Valentino, umyśliła sobie sprytny plan.
Aby niepotrzebnie nie niepokoić wyjątkowo ufnej pani Litwinowej, zakradła się w piątkowe popołudnie do jej garderoby. Wybrała rzeczy tylko w najlepszym gatunku – elegancki kostium i butki, futrzane boa, złoty pierścionek z dobrze podrobionym brylantem. Czegoś jej jednak brakowało, więc pożyczyła jeszcze 50 złotych, które Litwinowa trzymała w pończosze.
Tak przygotowana ruszyła Józka w miasto.
Na początek zaszła do cukierni Gostomskiego, później do ogródka przy Grand Hotelu. W obu lokalach wiało jednak nudą – jedynie starsi panowie emablowali podejrzanie młode panny. Znacznie lepiej było w „Astorii” – muzyka, zabawa, kawalerowie – żywiej zabiło Józine serduszko, gdy rozglądała się po sali.
– Inżynier Romuald Zajączkowski – po chwili przedstawił się jej przystojny młodzian, cmoknął w łapkę i porwał na parkiet.
Nie byłoby źle zostać inżynierową – myślała Józia tańcząc w rytm fokstrota.
I gdy wszystko już się tak pięknie składało – Romuald zniknął w tłumie! Co gorsza – wraz z nim zniknęła torebka, futrzane boa, a nawet pierścionek z Józinego palca.
– I jak tu komu zaufać! – dziewczęcy płacz zagłuszył na chwilę muzykę.
W ramach inwestycji wszystkie budynki zostały kompleksowo odnowione oraz zmodernizowane. Dzięki temu powstały 22 mieszkania komunalne. Umieszczono tu także środowiskowy dom samopomocy oraz placówka opiekuńczo-wychowawcza oraz świetlica środowiskowa. Budynki zostały dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych poprzez instalację wind. Podwórze wyłożono kostką z elementarni betonowymi a na podwórzu zasadzone liczne krzew i drzewa. Ustawiono małą architekturę m.in. kosze, stoliki z ławkami oraz plac zabaw. (AS)
Echa dwudziestolecia to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Domińczak M., Zaguła A., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2016.
Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.
Jarzyński E.A., Tajemnice starych kamienic. Łódź, 1972.
Kowalski W., Łodzi dawnej lamus. Łódź, 2008.
Krzywiak J., Na Bałutach gryzą psy. Bałuckie opowieści. Łódź, 2016.
Pawlak W., Na łódzkim bruku 1901-1918. Łódź, 1986.
Stefański K., Łódź. Narodziny miasta. Łódź, 2016.
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Zajączkowska – Kłodawa J., Domińczak M., Badania konserwatorskie i architektoniczne wraz z programem prac konserwatorskich. Łódź, 2016.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak zaawansowane są prace?
I przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.83.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 15 września 2017 r. Wpłynęły 2 oferty:
- 13 890 042,34 zł - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
- 12 980 700,00 zł - konsorcjum firm: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o. o., Erekta Budownictwo Sp. z o. o., Przedsiębiorstwo Budowlane PAGMA-BUD Paweł Siminiak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 10 021 608,79 zł
I przetarg został unieważniony 26 września 2017 r.:
II przetarg został ogłoszony 27 października 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.121.2017
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 20 grudnia 2017 r. Wpłynęła 1 oferta:
- 12 980 700,00 zł - Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o. o., Erekta Budownictwo Sp. z o. o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 10 021 608,79 zł
II przetarg został unieważniony 22 marca 2018 r.:
III przetarg został ogłoszony 9 grudnia 2019 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.21.2019
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 14 stycznia 2020 r. Wpłynęły 4 oferty:
- 13 360 000,00 zł - Konsorcjum firm: FHU „WarBud” Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o.
- 14 544 750,00 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
- 14 958 789,07 zł - „Lepiko” Sp. z o.o.
- 14 841 006,00 zł - PAGMA-BUD sp. z o.o. sp.k.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 10 009 752,27 zł
Przejdź do informacji z otwarcia ofert
Wybór wykonawcy nastąpił 28 lutego 2020 r.
- konsorcjum firm: FHU „WarBud” Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o. - 13 360 000,00 zł
Umowa została podpisana 12 maja 2020 roku z konsorcjum firm: FHU „WarBud” Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o. na kwotę 13 360 000,00 zł.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Anita Stefaniak | tel. 798 733 127 | a.stefaniak@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Łukasz Mordęcki | tel. 42 272 61 85 | l.mordecki@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
| placówki opiekuńczo-wychowawczej | Anna Baklińska | tel. 42 638 57 54 | a.baklinska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Łukaszem Mordęckim, a on skieruje Ciebie do właściwej osoby.
