Łódź Rewitalizuje

Działania

Sienkiewicza 75/77

PRZECZYTAJ O INWESTYCJI

Wybierz tekst, który Cię interesuje:

Dawna fabryka wyrobów wełnianych składała się z trzech głównych budynków: dawnej tkalni mechanicznej, hali przędzalni oraz kotłowni.

Projekt tkani został opracowany w 1888 roku przez Hilarego Majewskiego. Budynek ten jest murowany z czerwonej cegły, sześcioosiowy (osie wyznaczają pionowe układy okien), trzykondygnacyjny z wysokim poddaszem, ułożony na planie wydłużonego prostokąta. Charakterystyczne dla niego są pionowe artykulacje w postaci dwukondygnacyjnych pilastrów, na których zachowały się kotwy. Otwory okienne prostokątne, zwieńczone odcinkiem łuku, osadzone są w ceglanych opaskach z nadprożem. Okna poddasza są mniejsze. Między kondygnacjami znajduje się profilowany gzyms. Na fasadzie, między dziewiątą a dziesiątą osią, znajduje się prostokątny komin, obecnie w wersji współczesnej.

Przędzalnia mechaniczna powstała w 1889 roku, a jej projekt przypisuje się Ignacemu Markiewiczowi. Budynek został dobudowany do ściany szczytowej tkalni. Jest to ceglany budynek z dachem szedowym (zębatym), na planie wydłużonego prostokąta, sześcioprzęsłowy, z trzema rzędami słupów żeliwnych wspierających konstrukcję dachu.

Budynek kotłowni również został zaprojektowany przez Hilarego Majewskiego. Kotłownia jest parterowa, prostokątna, zbudowana z cegły, z dwoma oknami od strony północnej.

       Tkania wyrobów wełnianych, założona przez braci Ludwika i Brunona Schmieder w 1878 roku, funkcjonowała pod nazwą „Ludwik Schmieder i Syn”. Położona była na działkach między ulicami Piotrkowską a Dziką (obecnie Sienkiewicza) w Łodzi. Była jednym z średnich przedsiębiorstw włókienniczych w mieście, zatrudniając około 160 robotników w końcu XIX wieku, przy rocznym zysku około 300 tysięcy rubli. Niestety, podczas I wojny światowej firma doznała poważnych zniszczeń, które uniemożliwiły jej powrót do produkcji po 1918 roku. W okresie międzywojennym przedsiębiorstwo upadło, a jego spadkobiercy w latach 20. wynajmowali pomieszczenia w swoich zakładach różnym firmom włókienniczym, m.in. fabryce Adolfa Krӧninga, zajmującej się tkaninami wełnianymi. Od 1922 roku na terenie fabryk działał Zespół Fabryczny Łódzkiej Przędzalni „Wigencja” Maurycego Wolmana i Adolfa Goldmana.

       Pofabryczne wnętrza dawnej tkalni „Ludwika Schmiedera i Syna” stały się siedzibą Teatru Pinokio. W tych wnętrzach utworzono również punkt biblioteczny z księgarnią oraz pomieszczenia przeznaczone dla Centrum Sztuki Współczesnej dla Dzieci i Młodzieży — ośrodka skupiającego różne dziedziny sztuki adresowanej do dzieci i tworzonej przez nie. Budynek został gruntownie wyremontowany oraz rozbudowany. Przystosowano go również do potrzeb osób niepełnosprawnych. Poruszanie się po obiekcie ułatwią zainstalowane windy. Powstała atrakcyjna przestrzeń publiczna, pełniąca funkcje kulturalne i przeznaczona dla całych rodzin. Wokół budynku utworzono ogólnodostępny teren zielony. (AS)

Literatura:

Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.

Kowalski W., Leksykon łódzkich fabryk. Łódź, 1999.

Kusiński J., Bonisławski R. i in. Łódź. Księga fabryk. Łódź, 2016

Rynkowska A., Ulica Piotrkowska. Łódź. 1970.

Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.

Niemcewicz P., Karta ewidencyjna zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków. 2012. Sienkiewicza 75/77.

ZOBACZ JAK WYGLĄDA BUDYNEK

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:

Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:

Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki.  Pamięć RAM: 8 GB. 

Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy) 

W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.

Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.

Jak przebiegały prace?

Otrzymanie dofinansowania: sierpień 2017

Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzenia dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.

Ogłoszenie I przetargu: sierpień 2017

I przetarg został ogłoszony 10 sierpnia 2017 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-VIII.271.55.2017

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: październik 2017

W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 9 października 2017 r. Wpłynęły 3 oferty:

  • 45 983 750,74 zł - SKB S.A.
  • 49 987 200,00 zł - Konsorcjum: T4B Budownictwo Sp. z o.o., T4B Sp. z o.o., Merx Sp. z o.o.
  • 41 780 640,00 zł - Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o., Erekta Budownictwo Sp. z o.o., Przedsiębiorstwo Budowlane PAGMA-BUD

Zaplanowana przez Miasto kwota: 35 522 400 zł.

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Ogłoszenie II przetargu: październik 2018

II przetarg został ogłoszony 8 października 2018 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-III.271.92.2018

Przejdź do strony przetargu

 

 

Otwarcie ofert: grudzień 2018

Otwarcie ofert w II przetargu nastąpiło 12 grudnia 2018 r. Wpłynęły dwie oferty:

  • 58 900 026,00 zł - Konsorcjum: Przedsiębiorstwo Remontowo Budowlane BUDOMAL Artur Leśniak, "MOSAICON" Sp. z o.o. Maria Potz
  • 46 789 200,00 zł - Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o., Interior Karolina Pawlak

Zaplanowana przez Miasto kwota: 36 453 845,71 zł.

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

 

 

Ogłoszenie III przetargu (dok. projektowa): maj 2019

III przetarg został ogłoszony 14 maja 2019 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-III.271.32.2019

Przejdź do strony przetargu

 

 

Otwarcie ofert: lipiec 2019

Otwarcie ofert w III przetargu nastąpiło 11 lipca 2019r. Wpłynęło osiem ofert:

  • 1 057 800,00zł - Pracownia Architektoniczna arch. Cezary Furmanek
  • oferta nieczytelna - INNDOM Sp. z o.o.
  • 940 950,00 zł - konsorcjum firm: Studium Sp. z o.o. Sp. k. i Studium Sp. z o.o.
  • 630 000,00 zł - Marcin Furtak Pracownia Projektowa F-11
  • 1 388 000,00 zł - LODROM Sp. z o.o.
  • 669 200,00 zł - Franczok Józek Port Pracownia i Studio Architektury
  • 1 414 500,00 zł - Eco - Investment Poland Sp. z o.o.
  • 950 000,00 zł - PAS PROJEKT Sp. z o.o.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 1 332 973,00 zł.

Przejdź do informacji z otwarcia ofert.

Podpisanie umowy z wykonawcą: wrzesień 2019

Umowę z wykonawcą dokumentacji projektowej podpisano 6 września 2019 roku.

Projektowanie: od września 2019 do sierpnia 2020
Ogłoszenie IV przetargu (prace remontowe): październik 2020

IV przetarg został ogłoszony 13 października 2020 roku.

Numer przetargu: DSR-ZP-II.271.19.2020

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: grudzień 2020

Otwarcie ofert w IV przetargu nastąpiło 15 grudnia 2020r. Wpłynęły cztery oferty:

  • 69 449 398,98 zł (wariant II - 60 483 011,39 zł) - BUDIMEX
  • 48 585 000,00 zł (wariant II - 41 820 000,00 zł)- Konsorcjum firm: VIK-BUD Spółka
    z o.o. i  VIK-BUD Stanisław Wiktorowicz Spółka Komandytowa
  • 49 298 685,36zł (wariant II - 42 204 676,35 zł)- Mostostal Warszawa Spółka Akcyjna,
  • 64 027 197,36 zł (wariant II - 58 527 061,71 zł)- Skanska Spółka Akcyjna,

Zaplanowana przez Miasto kwota: 35 124 562,71 zł.

Przejdź do informacji z otwarcia ofert.

Informacja o wyborze wariantu (II)

 

 

 

 

 

Rozpoczęcie remontu: czerwiec 2021
Zakończenie remontu: marzec 2023
Uruchomienie Centrum dla Najmłodszych: 2023

Masz uwagi lub pytania?

Skontaktuj się z nami w sprawie:

realizacji Zarząd Inwestycji Miejskich tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 zim@zim.uml.lodz.pl
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości Zarząd Lokali Miejskich tel. 42 628 70 00 zlm@zlm.lodz.pl
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) Remigiusz Kubiak tel. 798 731 848 r.kubiak@zlm.lodz.pl
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców Magdalena Kurlapska-Stelmach tel. 42 638 64 07 m.stelmach@uml.lodz.pl
lokali użytkowych Łukasz Charuba tel. 42 272 62 44 l.charuba@uml.lodz.pl
Teatru Pinokio Natalia Rydlewska vel Ryglewska tel. 42 638 52 81 n.rydlewska@uml.lodz.pl

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Magdaleną Kurlapską-Stelmach, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.

Kontakt