Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 27 października 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Mielczarskiego 3
CO TU POWSTAŁO?
Kamienica przeszłą gruntowny remont konserwatorski obejmujący: przebudowę mieszkań i utworzenie lokali użytkowych. Parter kamienicy przeznaczono na cele społeczne, działalność organizacji pozarządowych, w tym np. na kawiarnię, która może być prowadzona przez podmiot ekonomii społecznej. Podwórko znajdujące się od frontu połączono z woonerfem na ul. Mielczarskiego oraz podwórzem famuły przy ul. Ogrodowej 26. Pojawiły się na nim place zieleni, w większości zaaranżowane w nawiązaniu do istniejących drzew, ścieżki oraz małe kameralne wnętrza, w których znajdą się ławki. Latem możliwe będzie zagospodarowanie tych wnętrz w formie prywatnych i usługowych ogródków. We wschodniej części działki przewidziano plac zabaw. Dodatkowo zaprojektowano klomby bezpośrednio przy budynku oraz pnącza od strony istniejącej trafostacji i wschodniej granicy działki. Od strony ul. Mielczarskiego, istniejącej trafostacji i wzdłuż wschodniej granicy działki, przewidziano ażurowe stylizowane ogrodzenie (kute) na niskiej podmurówce, wraz z bramą i furtką. Na terenie podwórza pojawią się latarnie oraz podświetlenie zieleni.
W budynku powstało:
- 11 mieszkań komunalnych,
- 2 lokale prowadzone przez podmiot ekonomii społecznej, np. świetlica społeczna i mała gastronomia.
Jak zaawansowane są prace?
I przetarg został ogłoszony 6 czerwca 2018 r.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.14.2018
Otwarcie ofert w przetargu nastąpiło 13 sierpnia 2018 r. Złożono 2 oferty:
- 78 766 068,89 zł - konsorcjum: IDS-BUD S.A. i „BUDOMAL” Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak
- 93 942 746,52 zł - konsorcjum: Larkbud Sp. z o.o. i P.U.H. Dekorum-Bud Kontrakty Sp. z o.o. Sp. k.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 43 266 850,16 zł (za inwestycję obejmującą kompleksowe remonty budynków przy ul. Mielczarskiego 3, 15, 22, 33, przebudowę ul. Mielczarskiego na odcinku od ul. Gdańskiej do ul. Cmentarnej oraz budowę trzech przebić międzykwartałowych)
I przetarg został unieważniony 6 września 2018 r.
II przetarg został ogłoszony 12 grudnia 2019 r.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.25.2019
Otwarcie ofert w II przetargu nastąpiło 31 stycznia 2020 r. Złożono 3 oferty:
- 6 723 030,00 zł - PAGMA-BUD Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością spółka komandytowa
- 7 411 380,00 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
- 6.490.000,00 zł - Konsorcjum firm: FHU ,,WarBud” Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o.
Zaplanowana przez Miasto kwota: 7 228 192,28 zł.
Wybór wykonawcy nastąpił 13 maja 2020r.:
- 6.490.000,00 zł - Konsorcjum firm: FHU ,,WarBud” Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
realizacji inwestycji | Agnieszka Pytel-Lutomska | tel. 42 638 51 87 | a.pytel@zim.uml.lodz.pl |
koordynacji projektów 1-8 | Olga Kassyańska | tel. 42 638 48 85 | o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Zachód”) | Agnieszka Ciszewska | tel. (42) 253 70 00 | ronzachod@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 638 57 29 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
lokali użytkowych | Mateusz Jędrzejczak | tel. 42 638 40 49 | m.jedrzejczak@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Justyną Gawrońską, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.