Piotrkowska 41

Zaplanowane prace obejmą generalny remont wszystkich budynków i przystosowanie ich do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym innymi niż ruchowe.

Zakres prac zawierać będzie przebudowę i remont budynku frontowego oraz oficyn, zagospodarowanie terenu podwórza oraz naprawę lub stworzenie elementów niezbędnej infrastruktury technicznej. Rozebrany zostanie budynek gospodarczy z galerią oraz wiata śmietnikowa.

Wykonane będą niezbędne prace w postaci budowy nowych lub modernizacji istniejących przyłączy: wodociągowego, kanalizacji ogólnospławnej i deszczowej oraz elektroenergetycznego. Do nieruchomości za pośrednictwem nowego węzła cieplnego doprowadzone zostanie ciepło miejskie. Wszystkie te prace uzupełnione zostaną wykonaniem nowych instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, elektrycznej, wody i kanalizacji sanitarnej. Powstanie instalacja domofonowa i teletechniczna. Części wspólne budynku zasilane będą za pośrednictwem fotowoltaiki. Lokale gastronomiczne i mieszkalne, znajdujące się na najwyższych piętrach, będą mogły zostać wyposażone w klimatyzację.

Konstrukcja budynku zostanie wzmocniona poprzez wymianę stropów, spięcie pękniętych ścian, wykonanie niezbędnych prac murarskich, osuszenie i zabezpieczenie fundamentów oraz ocieplenie ścian. Budynki zyskają nową konstrukcję i pokrycia dachu (tzw. chłodny dach o wysokiej refleksyjności). Wykonany będzie nowy podział pomieszczeń, dostosowany do wymogów obowiązujących przepisów. W klatkach schodowych znajdą się windy, a schody wraz z balustradami będą wymienione lub wyremontowane. Mieszkania wyposażone zostaną w balkony.

Nieruchomość łączyć będzie funkcje mieszkalną i usługową. Na parterze przewidziano umieszczenie lokali usługowych, lokali mieszkalnych (przynajmniej jedno przewidziane dla osoby ze specjalnymi potrzebami) oraz pomieszczeń gospodarczych, takich jak rowerownia, wózkownia i pomieszczenia na odpady. Pozostałe piętra przeznaczone będą na funkcję mieszkalną. Wszystkie lokale mieszkalne zostaną wyposażone w łazienki i sanitariaty.

Całość dopełni kompleksowe zagospodarowanie podwórza, z uwzględnieniem potrzeb użytkowników i poprawą walorów estetycznych nieruchomości. W ramach tych prac na części terenu podwórka wydzielona zostanie powierzchnia czynna biologicznie. Projektuje się wprowadzenie nowej zieleni urządzonej. Wyznaczone będą nowe chodniki i dojścia do klatek schodowych, lokali użytkowych, pomieszczeń gospodarczych, a także miejsce postojowe dla osoby z niepełnosprawnościami. Zainstalowany zostanie system nawadniania zieleni. Na dziedzińcu pojawią się elementy małej architektury i dostosowane, stylizowane oświetlenie zewnętrzne.

W budynku powstanie:

- 38 mieszkań (w tym minimum jedno dla osoby ze specjalnymi potrzebami),

- 4 lokale usługowe przeznaczone na wynajem.

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:

Skontaktuj się z nami w sprawie:

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyna Gawrońską,, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.