Łódź Rewitalizuje

Działania

Sienkiewicza 26

Przeczytaj o inwestycji

Wybierz tekst, który Cię interesuje:

Dawna willa Maurycego Frankela, powstała w latach 1882–1883, została zaprojektowana przez miejskiego architekta Hilarego Majewskiego w stylu eklektycznym, łącząc uproszczone formy barokowo-renesansowe. Budynek ma plan czworoboku z bocznymi ryzalitami i charakteryzuje się dachem mansardowym. Od południa znajduje się piętrowa wieża zwieńczona dachem namiotowym, z poddaszem doświetlonym przez lukarny (okna w dachu) z prostymi, profilowanymi opaskami i ozdobnymi wolutowymi uszakami. Elewacja wyróżnia się wyraźnie wyodrębnioną strefą cokołową pokrytą diamentowym boniowaniem (imitacja struktury i formy bloków kamiennych), nad którą znajduje się pas podokienny i wąski gzyms kordonowy. W przyziemiu okna piwniczne mają łukowe zamknięcie, natomiast w górnej części budynku zastosowano płaski fryz (deklaracyjny pas) oraz szeroki, profilowany gzyms wieńczący. Główne wejście umieszczono w ryzalicie (występów z lica elewacji budynku) od południa, na elewacji frontowej, z półkolistym nadświetlem nad otworem. Ryzalit wejściowy przechodzi w wieżę, oblicowaną płaskim boniowaniem, z oknami zamkniętymi łukiem pełnym. Na zachodniej elewacji znajduje się pozorny ryzalit z trzema łukowymi oknami, z których skrajne mają prosty wykrój. Całość architektury podkreśla eklektyzm i harmonijne zestawienie form barokowych i renesansowych.

Kiedy zmarła pani Estera Frankel, wdowa po znanym przemysłowcu Maurycym, zainteresowanych spadkiem było wielu. Gmina żydowska dostała połowę majątku, a po ćwierci dalsi krewniacy z jej i męża strony. Podział papierów skarbowych, biżuterii i willi przy Sienkiewicza 26, nie był więc prosty i wymagał długiego postępowania sądowego.

W tym czasie opiekę nad kamienicą powierzono Gustawowi – od lat blisko trzydziestu służącemu jako lokaj w tym domu. Nie byłoby w tym nic dziwnego, szkoda by i słowa na ten temat, gdyby nie pewna budząca grozę okoliczność.

Całymi dniami Gustaw siadał bowiem po drzwiami sypialni swej zmarłej pani i odprawiał dziwny rytuał. Na początek przez kwadrans lub dwa opowiadał o pogodzie. Dłużej nieco schodziło, gdy na ulicę spadł śnieg i ktoś potknąwszy się złamał nogę. Następnie czytał najświeższe gazety. Czasem nastawiał muzykę. Nie ważył się nigdy jednak otworzyć drzwi sypialni i przekroczyć jej progu. Cała sprawa długo by jeszcze nie ujrzała światła dziennego, gdyby nie zuchwała kradzież w pałacyku.

I kiedy przybyła policja, a komisarz Rzepecki dokonywał oględzin rozprutej kasetki, kątem oka zauważył, że Gustaw z przerażeniem tłumaczy drzwiom do sypialni przyczyny tego zamieszania. Lokajowi drżał głos, gdy przekonywał kogoś za drzwiami, że w zniknięciu biżuterii nie było jego winy.

Dla policjantów był to aż nazbyt jasny dowód szaleństwa. Gustaw trafił do Kochanówki.

–  Strzeżcie się ducha nieszczęśni, strzeżcie się Itte – zawodził, gdy pakowano go do karetki.

Komisarz Rzepecki z ciekawości zerwał plomby na drzwiach i zajrzał do sypialni. Wrócił po chwili.

Posterunkowi rozdziawili ze zdumienia gęby – komisarz był drżący, z nagła posiwiały, jak nie on zupełnie.

–  Zawieźcie mnie do Kochanówki, do Gustawa, byle dalej stąd – wyszeptał.

Dawna willa Maurycego Frankela została pieczołowicie wyremontowana i przystosowana do nowej funkcji usługowej, przywracając jej dawny urok i elegancję. Z zewnątrz zachowano charakterystyczny, XIX-wieczny wygląd, odtwarzając jednolitą elewację, która podkreśla historyczny styl budynku. Wnętrze zostało gruntownie przebudowane, aby dostosować je do nowoczesnych potrzeb. Na pierwszym piętrze znalazły się nowoczesne biura. Parter zaadaptowano na lokal usługowy, który może pełnić funkcję kawiarni lub restauracji, tworząc przyjemną przestrzeń dla gości i klientów. (AS)

 

Echa dwudziestolecia to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.

ZOBACZ JAK WYGLĄDA BUDYNEK

Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:

Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:

Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki.  Pamięć RAM: 8 GB. 

Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy) 

W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.


Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.

Jak zaawansowane są prace?

Otrzymanie dofinasowania: sierpnień 2017

Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.

Ogłoszenie przetargu: grudzień 2020

Przetarg został ogłoszony 31 grudnia 2020 roku.

Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.35.2020

 

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: luty 2021

W  przetargu otwarcie ofert nastąpiło 11 lutego 2021r. Wpłynęło 5 ofert:

  • Przedsiębiorstwo Budowlane BUDOPOL Sp. z o. o. - 6 877 000,00 zł
  • Konsorcjum firm FHU WarBud Wojciech Wardencki i WarBud Sp.z o.o. - 6 290 000,00 zł
  • Konsorcjum firm Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski i INVESSA Justyna Kołodziejczyk - 5 750 250,00 zł
  • Michał Szymczyk Zakład Ogólnobudowlany - 6 247 000,00 zł
  • Pagma-Bud spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, spółka komandytowa - 5 571 900,00 zł

Zaplanowana przez Miasto kwota: 5 842 500,00 zł.

Przejdź do protokołu z otwarcia ofert

Podpisanie umowy z wykonawcą: czerwiec 2021

Umowa została podpisana z firmą: Michał Szymczyk Zakład Ogólnobudowlany 7 czerwca 2021

Projektowanie: od czerwca 2021 do marca 2022
Rozpoczęcie remontu: kwiecień 2022
Zakończenie remontu: grudzień 2023
Wprowadzenie najemców: 2024

Masz uwagi lub pytania?

Skontaktuj się z nami w sprawie:

realizacji Zarząd Inwestycji Miejskich tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 zim@zim.uml.lodz.pl
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości Zarząd Lokali Miejskich tel. 42 628 70 00 zlm@zlm.lodz.pl
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców Justyna Gawrońska tel. 42 638 57 29 j.gawronska@uml.lodz.pl
lokali użytkowych Łukasz Charuba tel. 42 272 62 44 l.charuba@uml.lodz.pl

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyna Gawrońską,, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.

Kontakt