Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzenia dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Wschodnia 42
Opis
W roku 1882 na działce istniały budynki drewniane, które następnie rozebrano i zbudowano w ich miejsce kamienicę mieszkalną. Jej projekt sygnowany jest przez Hilarego Majewskiego (1838-1892), znanego i cenionego łódzkiego architekta.
Budynek frontowy jest trzykondygnacyjny, z częścią usługową w parterze i nieużytkowym poddaszem. Fasada jest siedmioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien), z centralnie umieszczonym prześwitem bramnym. Parter zaakcentowano boniowaniem (imitacją struktury i formy bloków kamiennych). Otwory okienne pierwszego i drugiego piętra ograniczają pilastry (płaskie półkolumny) zwieńczone kapitelami. Nad oknami pierwszego piętra umieszczono naczółki o kształcie łuków. Na wyższej kondygnacji okna zdobią naczółki trójkątne (prócz okna balkonowego, gdzie zastosowano zwieńczenie w kształcie łuku). W części poddasza znajdują się niewielkie prostokątne okna flankowane niskimi pilastrami zwieńczonymi kapitelami. Pomiędzy pilastrami znajdują się prostokątne pola wypełnione delikatnymi girlandami. Kondygnacje rozdzielone są prostymi gzymsami.
Świt wieku XX na ulicy Wschodniej
Józef Skibiński, dozorca kamienicy przy Wschodniej 42, słynął w całej okolicy z dość ordynarnych manier. A to kogoś zwymyślał od najgorszych, a to batem zlał wyrostków biegnących za automobilami. Zdarzyło mu się też opluć przechodnia, a nawet – o zgrozo! – użyć pięści, gdy przeganiał żartownisiów, którzy w środku nocy postanowili łomotać do jego – Józefa Skibińskiego – bramy. Wyrwany ze snu w sekundę zmieniał się rozzłoszczonego byka. Wówczas biegł, ile sił w nogach miotając przy tym plugawe przekleństwa i próbując jednocześnie zapiąć guziki w sukiennych portkach. Nie raz oberwało się wtedy winnym, a jeśli winni zdołali zbiec, to Józef Skibiński skłonny był – jak to sam mówił – stłuc mordę nawet niewinnym.
Skarga za skargą płynęła do rewirowego Mogilnickiego z V komisariatu policji przy ulicy Wschodniej 38. Ale jak to mówią, przyszła kryska na Matyska.
1 września 1925 roku były imieniny Bronisława. Więc nie wypadało Skibińskiemu nie wejść na moment do znajomego krawca, któremu było akurat na imię Bronek. Obaj panowie postanowili tą miłą wizytę jakoś uczcić. Więc i pojedli i popili, choć głównie popili. Gdy dwie godzinki później pan dozorca udał się na miejsce pracy poczuł się dziwnie senny. Przysiadł więc pod murem z zamiarem ucięcia krótkiej drzemki. Został w niej wyrwany nader brutalnie. Otrzymał bowiem dwa kopniaki prosto w głowę, tak celnie wymierzone, że w mig zalał się krwią. Trzeba przyznać, że gruntownie otrzeźwiło to Józefa Skibińskiego.
Kiedy kolejnego dnia obolały, z głową opasaną bandażem, udał się ze skargą do posterunkowego Mogilnickiego ten zareagował powściągliwie.
- Panie Skibiński, pisać skargi, ani robić śledztwa robić przecież będziemy, bo i nie warto. Sam pan mówisz, że nie wiesz, kto też pana tak urządził – mówił policjant ze złośliwym uśmieszkiem na wargach. – Widać był to jakiś wróg pijaków. Może naczytał się o tej całej prohibicji, co to ją mają w Ameryce i postanowił pana nawrócić na abstynencję?
Po rewitalizacji
Kamienica została całkowicie zmodernizowana i odnowiona. Podwórze zostało pokryte dwoma rodzajami kostki kamiennej, zaś plac zabaw otrzymał nawierzchnię gumową. Na części terenu zasiano trawnik i nasadzono liczne krzewy. Na terenie podwórka ustawiono ławki i urządzono plac zabaw dla dzieci.
W budynku powstało: 10 mieszkań komunalnych, biblioteka miejska, mieszkanie chronione. (AS)
Świt wieku XX na ulicy Wschodniej to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie w okresie międzywojennym. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Domińczak Michał, Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Michalska Anna, Karta ewidencyjna zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków. 2015
Popławska Irena, Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Stefański Krzysztof, Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Badania konserwatorskie i architektoniczne wraz z programem prac konserwatorskich, Egis Polska Inżynieria Sp. z o. o., maj 2016.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
Inwestycja zakończona w listopadzie 2020 r.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
I przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.83.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 15 września 2017 r. Wpłynęła 1 oferta:
- 6 986 700,28 zł - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
Zaplanowana przez Miasto kwota: 5 431 312,42 zł
I przetarg został unieważniony 26 września 2017 r.
II przetarg został ogłoszony 27 października 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.121.2017
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 20 grudnia 2017 r. Wpłynęły 2 oferty:
- 6 300 000,00 zł - Zakład Ogólnobudowlany Michał Szymczyk
- 6 853 290,00 zł - Przedsiębiorstwo Budowlane Pagma-Bud Paweł Siminiak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 5 431 312,42 zł
Wybór wykonawcy nastąpił 6 kwietnia 2018 r.:
- 6 853 290,00 zł - Przedsiębiorstwo Budowlane Pagma-Bud Paweł Siminiak
Przejdź do informacji o wyborze najkorzystniejszej oferty
Przejdź do informacji o wyborze najkorzystniejszej oferty - zestawienie
Umowa z firmą Przedsiębiorstwo Budowlane Pagma-Bud Paweł Siminiak została podpisana 10 sierpnia 2018. na kwotę 6 853 290,00 zł.
Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się na początku 2021 r.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
koordynacji projektów 1-8 | Olga Kassyańska | tel. 42 638 48 85 | o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Sylwia Czarnecka | tel. 798 731 674 | s.czarnecka@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Łukasz Mordęcki | tel. 42 272 61 85 | l.mordecki@uml.lodz.pllodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
biblioteki i mieszkań chronionych | Anna Baklińska | tel. 42 638 57 54 | a.baklinska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Łukaszem Mordęckim, a on skieruje Ciebie do właściwej osoby.