Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzenia dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Roosevelta 17
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
Parcela wyodrębniona została w latach 80. XIX wieku podczas wytyczania ulicy Ewangelickiej (dziś: Roosevelta). Na początku XX wieku Konrad Hessner wzniósł tu neobarokową trzykondygnacyjną kamienicę z oficyną, według projektu Gustawa Lande-Gutentegera. Fasada budynku jest wieloosiowa (ze zmienną ilością okien na poszczególnych kondygnacjach). Skrajne osie okien umieszczone są na pseudoryzalitach (występach z lica budynku). Cokół (przyziemie budynku) pokryty jest tynkiem z fakturą żwiru, z oknami ujętymi w opaski ze zwornikami. Na wysokości parteru ściana jest boniowana (imitacja kształtu i struktury bloków kamiennych), a otwory okienne ujęte są w opaski. Lewą skrajną oś tworzy brama, pozostałe to okna, nad którymi biegnie gzyms z dekoracjami sztukatorskimi. Nad trzema centralnymi osiami elewacji i ryzalitami umieszczono maski – męskie twarze z liściastym pióropuszem, z uśmiechniętymi lub zaciśniętymi ustami, na tle wolut wspartej na liściach akantu. Między środkowymi oknami znajdują się kartusze herbowe z girlandami. Ryzality mają wykusze z balkonami i wspornikami wolutowymi. Okna na drugim piętrze są prostokątne, w opaskach z konsolami zdobionymi liśćmi akantu. W części środkowej okna zwieńczone są frontonami trójkątnymi i półowalnymi, z kartuszami i girlandami. Nad szczytami półowalnymi umieszczone są muszle, podobne dekoracje znajdują się nad oknami z kartuszami. Poddasze ma okna zwieńczone prostymi gzymsami, wspartymi na konsolach zdobionych liśćmi akantu. Cała elewacja jest bogato zdobiona detalami architektonicznymi, podkreślając styl i funkcję reprezentacyjną budynku.
Marzec roku 1929 był zimny, nocami zamarzały jeszcze kałuże na łódzkich drogach. Nawet w dzień potrafiło jeszcze zdrowo śniegiem zakurzyć. Nic więc dziwnego, że każdy jakoś próbował się ogrzać.
Jedną z ofiar tych pogodowych anomalii był szofer Wacek Domański. Nie był z niego byle jaki szofer! Pracował u Hugona Strobacha na Piotrkowskiej 157, gdzie mieścił się salon samochodów marki Essex-Hudson. Zdaniem wielu – najlepszy w branży w mieście. W każdym razie, Wacek nalewając benzyny w do nowiutkiego Essex Super Six, zapomniał o jednym malutkim szczególe. A nawet właściwie dwóch – tak to sobie później tłumaczył w szpitalu. Pierwsze primo, że benzyna jest łatwopalna, drugie primo – że powinien wcześniej zgasić papierosa, którego trzymał w kąciku ust. Przez to zapominalstwo Wacek Domański dosłownie stanął w płomieniach. Cały zastęp straży ogniowej musiał gasić samochód i Wacka! Do nieszczęśliwca musiano wezwać – rzecz jasna – pogotowie ratunkowe.
Poparzenia ofiary opatrzył doktor Paweł Czarnożył. Był to – jak mówił o nim personel szpitala – stary zgryźliwiec. Więc długo jeszcze po zakończonym dyżurze wyrzucał Wackowi Domańskiemu wrodzoną głupotę. Już był w swoim mieszkaniu na Ewangelickiej 17, a nadal sarkał pod nosem:
– Co za cymbał nieostrożny – myślał przy tym o Wacku.
Może na zły nastrój doktora wpływ miało również to, że w jego mieszkaniu zamarzły rury wodociągowe? Nie pierwszy raz, niestety. Ale przemyślny lekarz dobrze wiedział co robić. Wyjął ze schowka lutlampę (palnik benzynowy) i począł rozgrzewać rury – zawsze dotąd to pomagało.
Tym razem jednak coś poszło nie tak. Od płomienia lutlampy zajęły się pakuły konopne na kolanku rury, później tapeta, a dalej poszło już łatwo – meble, zasłony, mieszkanie, część dachu!
– A myśmy się już dzisiaj widzieli, doktorze – basem powitał lekarza wąsaty strażak z III oddziału straży ogniowej.
– Benzyna – krótko odpowiedział doktor Czarnożył.
Strażak pokiwał ze zrozumieniem – wszystko przez mróz.
Kamienica przy ulicy Roosevelta 17 przeszła częściowy remont obejmujący elewację, bramę, klatki schodowe i podwórko. Odnowiono elewację, przywracając jej oryginalny kolor oraz odświeżając ozdobne detale. W częściach wspólnych odrestaurowano boazerie, posadzki i malowideł ściennych. Na podwórku uporządkowano zieleń, położono nową nawierzchnię, dodano niskie rośliny i krzewy, a także stworzono miejsce rekreacyjne z ławkami oraz strefą postojową dla rowerów. Na podwórku wybudowano wiatę na rowery, narzędzia i odpady. Zainstalowano budki lęgowe dla jerzyków. (AS)
Echa dwudziestolecia to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura
Domińczak M., Zaguła A., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2016.
Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Rynkowska A., Ulica Piotrkowska. Łódź. 1970.
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:
Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki. Pamięć RAM: 8 GB.
Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy)
W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
Przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku.
Numer przetargu: DOA-ZP-VIII.271.48.2017
Otwarcie ofert nastąpiło 15 września 2017 r. Wpłynęły 4 oferty dotyczące części 1 na remont kamienicy przy ul. Roosevelta 17:
- 5 395 237,67 zł - ZAB – BUD Andrzej Zaboklicki
- 2 173 925,00 zł - Pracownia Robót Sztukatorskich i Konserwacji Zabytków „ARKADY”
- 3 208 740,00 zł - Mosaicon Maria Potz
- 3 136 500,00 zł - konsorcjum: Zakład Remontowo-Budowlany AMER-BUD Jabłońscy Sp. J., P.P.H.U. WIM-TRANS Witold Michalak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 2 927 400,00 zł
Wybór wykonawcy nastąpił 25 października 2017 r.:
- 3 136 500,00 zł - konsorcjum: Zakład Remontowo-Budowlany AMER-BUD Jabłońscy Sp. J., P.P.H.U. WIM-TRANS Witold Michalak
Umowa z firmą Konsorcjum wykonawców: Zakład Remontowo-Budowlany AMER-BUD Jabłońscy Sp. J., P.P.H.U. WIM-TRANS Witold Michalak została podpisana 7 marca 2018r. na kwotę 3 136 500,00 zł.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Remigiusz Kubiak | tel. 798 731 848 | r.kubiak@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Magdalena Kurlapska-Stelmach | tel. 42 638 64 07 | m.stelmach@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Magdaleną Kurlapską-Stelmach, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
