Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzenia dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Sienkiewicza 79
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię ineteresuje:
W 1880 roku Wilhelm i Helena Boksleitner, ówcześni właściciele nieruchomości przy ulicy Dzikiej (dziś: Sienkiewicza) pod numerem 79, zlecili wykonanie projektu budynku frontowego. Projekt, podpisany przez Hilarego Majewskiego, przedstawia dwukondygnacyjny obiekt z użytkowym poddaszem o charakterze siedmioosiowym (osie wyznaczają pionowe układy okien). Założono, że elewacja frontowa zostanie wzniesiona na wysokim podmurowaniu. Na osi centralnej umieszczono bramę przejazdową, prostokątną, zwieńczoną łukiem odcinkowym. Pozostałe osie, na poziomie parteru, wykończono boniowaniem (imitacją struktury i formy bloków kamiennych). Skrajne osie miały prostokątne, zwieńczone prosto otwory okienne, zachowane w harmonii z całością elewacji. Kondygnację zwieńczył szeroki gzyms. Na wysokości drugiej kondygnacji zaplanowano prostokątne okna, również zwieńczone prosto, które miały być osadzone w ramach z kolumn korynckich z belkowaniem. Nad bramą przejazdową znajdował się balkon. Elewację kończył gzyms, podkreślający wykończenie. W partii poddasza, w oknach o prostokątnym, zbliżonym do kwadratu kształcie, zastosowano pilastry (płaskie kolumny) doryckie z kapitelami.
Ekspedientka Bolesława Moczkowska mimo trzydziestki na karku była osóbką żywiołowo pomysłową i nieustępliwą. Gdy więc spotkało ja nieszczęście w postaci oszustwa, zapałała żywą żądzą zemsty. Dodać tu trzeba, że taką gorącą reakcję wywołało u temperamentnej Bolesławy postępowanie sąsiada z kamienicy przy Sienkiewicza 79.
Sąsiad – tkacz z zawodu, drobny oszust z zamiłowania – Franciszek Wódka pożyczył bowiem od Bolesławy „na wieczne nieoddanie” kołyskę dziecięcą. I tak namiętnie wzbraniał się przed jej oddaniem, że wywołał prawdziwą kaskadę dziwnych zdarzeń.
Początkowo ekspedientka Bolesława sięgnęła po zwyczajne środki dyscyplinujące. Więc zdziwiony tkacz Franciszek odnalazł zdechłego szczura w pieczołowicie zabezpieczonej beczce kiszonej kapusty, a przy innej okazji okazało się, że jego suszące się na strychu ubrania ktoś pociął nożyczkami w równiusieńkie paski.
Na nic te ostrzeżenia się jednak nie zdały i Franciszek nadal odmawiał oddania kołyski.
Kiedy więc tkacz zapadł na zwykłe przeziębienie i musiał zostać kilka dni w łóżku, Bolesława sięgnęła po środki nadzwyczajne. Wszędzie, gdzie się tylko dało rozpowiadała, że za uporem Franciszka Wódki nie stoi żadna zwyczajna złośliwość, ale działanie siły nieczystej.
– Pani Braun – mówiła do krawcowej spod numeru sześć – we Franka wlazła zmora. Po oczach to widać, niech się pani ma na baczności, bo takie diabelstwo z człowieka na człowieka łatwo przeskoczyć może.
Trudno się więc dziwić, że po kilku dniach już ozdrowiały tkacz Franciszek spotkał się z powszechną nieufnością sąsiedzkiej społeczności. Ale i tego było mało Moczkowskiej. Za jej namową wróżka Natalia – również zamieszkała przy Sienkiewicza 79 zaproponowała oszukańczemu porywaczowi kołyski radykalną terapię.
– Panie Wódka, na zmorę nie znajdziesz pan lekkiej rady – przekonywała nieco sceptycznego tkacza wróżka. – Wczoraj we śnie, o północy nawiedził mnie duch świętej pamięci małżonka. Pan pamięta dobrze tego mojego, boście przecież niejedna flaszkę siwuchy osuszyli. I ten duch mi powiedział: „Powiedz Frankowi, żeby głowę na pieńku położył, a ty go trzy razy obuchem siekiery w łeb rąbniesz. I wtedy zmora na dobre z niego wyskoczy”.
Franek był już tak zdesperowany, że wyraził zgodę na wypędzenie zeń zmory. A wróżka Natalia tak się wczuła w rolę, że biednego tkacza musiano odwieźć do szpitala.
Zmora podobno na dobre uciekła.
Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i podłączona do sieci ciepłowniczej. W jej wnętrzach pojawiły się nowe funkcje – oprócz istniejących mieszkań komunalnych i lokali użytkowych, utworzono Dom Dziennego Pobytu dla Seniorów oraz mieszkanie chronione dla osób z niepełnosprawnościami ruchowymi. Dodatkowo powstały przestrzenie na pracownie artystyczne. Wnętrza budynków zostały przebudowane, a każde mieszkanie wyposażono w łazienkę i kuchnię lub aneks kuchenny. W częściach mieszkalnych i w Domu Dziennego Pobytu zamontowano windy, zapewniając dostępność dla wszystkich użytkowników. Podwórko zostało przekształcone w ogród z bogatą roślinnością: posadzono niskie rośliny, krzewy, pnącza i drzewa, niektóre z nich otrzymały dodatkowe oświetlenie. Nowa posadzka nadała przestrzeni estetyczny wygląd. W przejściach między budynkami pojawiła się zieleń w formie krzewów i roślin pnących. (AS)
Echa dwudziestolecia to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.
Karczewska A., Rys historyczny i kwerenda. Łódź, 2016.
Kowalski W., Łodzi dawnej lamus. Łódź, 2008.
Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Rozwój, 15-30 czerwiec 1905 rok
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:
Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki. Pamięć RAM: 8 GB.
Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy)
W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
Przetarg został ogłoszony 25 września 2017 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.40.2017
Otwarcie ofert nastąpiło 7 listopada 2017 r. Wpłynęły 3 oferty:
- 17 499 989,11 zł - Mosty Łódż S.A.
- 13 833 219,03 zł - Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak
- 14 240 940,00 zł - konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o. o., Erekta Budownictwo Sp. z o.o., Przedsiębiorstwo Budowlane PAGMA-BUD Paweł Siminiak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 14 329 500,00 zł
Wybór wykonawcy nastąpił 5 marca 2018 r.
- 13 833 219,03 zł - Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak
Umowa z firmą Przedsiębiorstwo Remontowo - Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak została podpisana 11 kwietnia 2018 r. na kwotę 13 833 219,03 zł.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Remigiusz Kubiak | tel. 798 731 848 | r.kubiak@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Magdalena Kurlapska-Stelmach | tel. 42 638 64 07 | m.stelmach@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
| Domu Dziennego Pobytu | Anna Baklińska | tel. 42 638 57 54 | a.baklinska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Magdaleną Kurlapską-Stelmach, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
