Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Gdańska 8
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
Kamienica została wzniesiona około 1896 roku na zlecenie Erazma Panasewicza.
Elewacja frontowa jest ośmioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien), z dwoma płytkimi ryzalitami (występy z lic elewacji budynku) obejmującymi po dwie skrajne osie. W piątej osi parteru usytuowano przejazd bramny. Cały parter opracowano boniowaniem (imitacją struktury i formy bloków kamiennych).
Okna pierwszego i drugiego piętra są prostokątne formę i ujęte są profilowanymi opaskami. Nad otworami zastosowano ozdobne nadokienniki z dekoracyjnym kaboszonem (wypukły ornament imitujący oszlifowany kamień) umieszczonym w ich centralnej części. Pod oknami znajdują się profilowane podokienniki oraz prostokątne płyciny (wnęki).
Okna trzeciego piętra wyróżniają się bogatszym opracowaniem. Otwory zamknięto łukami pełnymi i ujęto profilowanymi i wyraźnie zaznaczonymi zwornikami (centralnymi elementami łuku). Pod każdym oknem umieszczono dekoracyjne płyciny ujęte po bokach prostymi pilastrami (płaskimi filarami).
Na poziomie poddasza znajdują się niewielkie prostokątne okna rozmieszczone w osiach elewacji. Całość elewacji wieńczy szeroki, profilowany gzyms koronujący, załamany na ryzalitach.
Przełom lat 1923 i 1924 wymagał od kupców nie lada umiejętności arytmetycznych. Jakakolwiek pomyłka w rachunkach mogła oznaczać stratę, zanim bowiem klient zdążył donieść towar do domu, jego cena potrafiła już wzrosnąć. Rachunkowe szaleństwo zaczęło ustępować dopiero pod koniec kwietnia 1924 roku, kiedy marka polska została zastąpiona złotym. Nie wszyscy jednak od razu przyzwyczaili się do nowej waluty.
Rankiem 13 maja w IV Komisariacie Policji Państwowej przy ulicy Gdańskiej 29 rozdzwonił się telefon. Zaspany dyżurny, starszy przodownik Wincenty Bando, usłyszał w słuchawce głos Szmula Goldsteina, właściciela jatki przy Gdańskiej 8.
– Ja panu dzwonię z samego rana, bo u mnie w sklepie stał się nieszczęśliwy przypadek, co go świat nie widział! Panie mecenasie kochany, niech pan posłucha, co te podłe ludziska zrobiły! Wchodzę ja rano, chwaląc Boga, do jatki, chcę wyciągnąć piękny, tłusty mostek wołowy, co go sprowadziłem, świeżutki, jak malowany! I co ja widzę? Zamek wyłamany, kłódka leży na ziemi jak ten pordzewiały szmelc, a z chłodni zniknęło pół jałówki i dwa całe płaty cielęciny! Pół jałówki, panie przodownik! Przecież to nie jest mały guziczek od mankietu, tego się do kieszeni nie schowa!
– Ile wynosi strata? – zapytał Bando, szukając ołówka.
– Sto osiemdziesiąt milionów!
Przodownik wyprostował się za biurkiem.
– Ile?!
– Sto osiemdziesiąt milionów! Niech pan natychmiast przysyła ludzi, zanim złodzieje sprzedadzą mięso na Bałuckim Rynku. I niech pan zapisze: Goldstein, Gdańska 8. Najlepsza wołowina w mieście!
Wincenty Bando nigdy nie był najlepszy z matematyki. Gdy usłyszał o stu osiemdziesięciu milionach, zamarł. To mogła być największa sprawa w jego karierze.
Popędził więc, wciąż jeszcze zaspany, na miejsce rabunku. Dopiero tam, po obejrzeniu wyłamanej kłódki i wysłuchaniu narzekań właściciela, zorientował się, że podana suma dotyczyła starej waluty. Po przeliczeniu według urzędowego kursu szkoda wynosiła dokładnie sto złotych.
Nie był to zatem napad stulecia. Bando nie potrafił ukryć rozczarowania.
– Czego pan robi taką minę? – oburzył się Goldstein. – Mięso ukradli mnie, nie panu. Dziewięć zer pan widzisz i już panu oczy na wierzch wychodzą, jakby to całe złoto z Banku Polskiego wywieźli? Dla policji sto złotych to może niewiele, ale dla uczciwego kupca sto złotych zawsze to zawsze jest sto osiemdziesiąt milionów marek!
Przodownik otworzył notes i zapisał:
„Wartość skradzionego towaru: 100 złotych”.
Po chwili, nieco mniejszymi literami, dopisał:
„Według poszkodowanego: 180 milionów”.
Budynki zostały gruntownie wyremontowane i zmodernizowane. Wykonano termomodernizację, wymieniono wszystkie instalacje oraz podłączono centralne ogrzewanie. Przebudowano układ mieszkań, wyposażając je w kuchnie i łazienki. W jednej z oficyn utworzono mieszkanie chronione dla osób z niepełnosprawnościami, natomiast w budynku frontowym od ul. Gdańskiej powstała biblioteka publiczna z nową klatką schodową i windami. Odtworzono balkony i balustrady, wymieniono stolarkę okienną i drzwiową oraz zagospodarowano podwórze, urządzając zieleń, ławki i miejsce postojowe dla osób z niepełnosprawnościami.
W budynku powstało 26 mieszkań komunalnych, mieszkanie chronione dla 5 osób z niepełnosprawnościami oraz biblioteka publiczna. (AS)
Kwiatki z wielkomiejskiego bruku to fabularny opis życia łódzkiej ulicy w okresie międzywojennym. Zamieszczone opisy miejsc, wydarzeń i ludzi są inspirowane doniesieniami prasowymi.
Literatura:
Domińczak M., Zaguła A., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2016.
Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.
Jarzyński E.A., Tajemnice starych kamienic. Łódź, 1972.
Kowalski W., Łodzi dawnej lamus. Łódź, 2008.
Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992
Stefański K., Łódź. Narodziny miasta. Łódź, 2016
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
Badania stratygraficzne elewacji frontowej kamienicy przy ulicy Gdańskiej 8, działka nr 26, obręb S-1 Natalia Pawłowska, Małgorzata Rzepecka Gdańsk 2016
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
I przetarg został ogłoszony 3 maja 2017.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.19.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 1 sierpnia 2018 r. Wpłynęły 4 oferty:
- 13 780 081,63 zł - WARBUD S.A.
- 9 307 708,73 zł - PRB BUDOMAL
- 12 904 800,00 zł - konsorcjum firm: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o. i Erekta Budownictwo Sp. z o.o.
- 9 762 081,23 zł - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
Zaplanowana przez Miasto kwota: 8 612 853,86 zł.
I przetarg został unieważniony 1 września 2017 r.
II przetarg został ogłoszony 11 października 2017.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.46.2017
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 16 listopada 2017 r. Wpłynęła 1 oferta:
- 9 562 424,42 zł - BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 8 612 853,86 zł.
II przetarg został unieważniony 20 lutego 2018 r.
III przetarg został ogłoszony 14 maja 2018.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.11.2018
W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 25 czerwca 2018 r. Wpłynęły 2 oferty:
- 12 887 500,00 zł - ZAB-BUD sp. z o.o.
- 13 134 288,05 zł - Firma Projektowo-Budowlana Jan Biernat
Zaplanowana przez Miasto kwota: 8 719 929,97 zł.
W III przetargu wykonawca został wyłoniony 17 sierpnia 2018 roku:
- 12 887 500,00 zł - ZAB-BUD sp. z o.o.
Umowa z firmą ZAB-BUD sp. z o.o. została podpisana 21 września 2018 r. na kwotę 12 887 500,00 zł.
Miasto posiada już gotowy projekt budowlany dla tego budynku. Pierwsze prace remontowe rozpoczęły się pod koniec września 2018 r.
Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2020 r.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Zachód”) | Agnieszka Ciszewska | tel. 42 253 70 00 | ronzachod@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 272 61 86 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Justyną Gawrońską, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
