Więckowskiego 8

Ten wyjątkowy budynek, w całości wpisany do rejestru zabytków, odzyska życie. Zaplanowane prace obejmą generalny remont wszystkich budynków i przystosowanie ich do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, w tym innymi niż ruchowe.

W ramach zadania przewidziano przebudowę istniejącego budynku frontowego oraz prawej oficyny, co dotyczyć ma między innymi aranżacji poddaszy obu części dla ich adaptacji na cele użytkowe. Lewa oficyna natomiast zostanie wyremontowana. Istniejące drewniane galerie-łączniki zostaną wykonane na nowo, zgodnie z obowiązującymi standardami bezpieczeństwa i estetyki.

Przeprowadzone będą niezbędne prace w zakresie budowy nowych lub modernizacji istniejących przyłączy: wodociągowego, kanalizacji ogólnospławnej i deszczowej oraz elektroenergetycznego. Do nieruchomości za pośrednictwem nowego węzła cieplnego doprowadzone zostanie ciepło miejskie. Wszystkie te prace uzupełnione zostaną wykonaniem instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, elektrycznej, wody i kanalizacji sanitarnej. Powstanie instalacja domofonowa i teletechniczna. Części wspólne budynku zasilane będą za pośrednictwem fotowoltaiki. Lokale gastronomiczne i mieszkalne, znajdujące się na najwyższych piętrach, będą mogły zostać wyposażone w klimatyzację.

Konstrukcja budynku zostanie wzmocniona poprzez wymianę stropów, spięcie pękniętych ścian, wykonanie niezbędnych prac murarskich, osuszenie i zabezpieczenie fundamentów. Ściany zyskają ocieplenie. Budynki otrzymają nową, wzmocnioną konstrukcję dachu oraz nowe pokrycie. Wykonany będzie podział pomieszczeń, dostosowany do wymogów obowiązujących przepisów. W klatkach schodowych znajdą się windy (zainstalowany zostanie także zewnętrzny panoramiczny dźwig osobowy). Schody wraz z balustradami będą wymienione lub wyremontowane. Mieszkania wyposażone zostaną w przebudowane i odtworzone balkony. Wszystkie lokale otrzymają łazienki i sanitariaty.

Na parterze przewidziano wprowadzenie lokali usługowych (przynajmniej jeden o charakterze gastronomicznym) oraz pomieszczeń technicznych i gospodarczych, takich jak wózkownia, rowerownia i miejsce gromadzenia odpadów. Istotnym elementem funkcjonalnym parteru będzie również lokal przeznaczony na Dom Dziennego Pobytu – formę wsparcia społecznego skierowaną do osób potrzebujących opieki i aktywizacji. Na wyższych kondygnacjach znajdą się lokale o funkcji mieszkaniowej (minimum jedno mieszkanie dla osób ze specjalnymi potrzebami) i użytkowej (na I piętrze budynku frontowego). Dodatkowo wprowadzone zostaną powierzchnie na realizację funkcji niegospodarczych (społecznych, dla sektora pozarządowego, administracji), które umożliwią rozwój lokalnego potencjału artystycznego i kulturalnego. Częściowo zostaną one również ulokowane na poddaszu prawej oficyny.

Całość dopełni kompleksowe zagospodarowanie podwórza, z uwzględnieniem potrzeb użytkowników i poprawą walorów estetycznych nieruchomości. W ramach tych prac na części terenu podwórka wydzielona zostanie powierzchnia czynna biologicznie. Planuje się wprowadzenie nowej zieleni urządzonej. Wyznaczone będą nowe chodniki i dojścia do klatek schodowych, lokali użytkowych, pomieszczeń gospodarczych, a także miejsce postojowe dla osoby z niepełnosprawnościami. Zainstalowany zostanie system nawadniania zieleni. Na dziedzińcu pojawią się elementy małej architektury i dostosowane, stylizowane oświetlenie zewnętrzne. Dzięki temu powstanie zielona przestrzeń wspólna, która będzie sprzyjać integracji sąsiedzkiej i poprawie jakości życia mieszkańców.

W budynku powstanie:

- 25 mieszkań (w tym minimum jedno dla osoby ze specjalnymi potrzebami),

- 10 lokali usługowych przeznaczone na wynajem,

- 10 lokali przewidzianych na cele społeczne (m.in. Dom Dziennego Pobytu), dla sektora NGO lub administracji).

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:

Skontaktuj się z nami w sprawie:

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyna Gawrońską,, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.