Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Włókiennicza 6
Opis
Autorem projektu kamienicy był Hilary Majewski (1838-1892) – jeden z najbardziej znanych łódzkich architektów. Projekt przewidywał budowę skromnej, dwupoziomowej kamienicy czynszowej. Miała być ona symetryczna, dziewięcioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien). W części środkowej ulokowano bramę wjazdową. Skromne zdobienia elewacji tworzyły gzymsy, podokienniki i opaski okalające okna.
Z kronik ulicy Kamiennej
Od początku istnienia kamienica pod numerem 6 ulicy Kamiennej (dzisiejsza Włókiennicza) cieszyła się złą sławą. Uznawano ją za „siedlisko zła i rozpusty”, gdzie królowała tania wódka i tania miłość, a porachunki załatwiano przy użyciu kastetów, noży lub specjalnie zaostrzonych pilników oraz „gazrurek”. Tuż przed I wojną światową prasę, ale przede wszystkim ciemne zaułki i podwórza Kamiennej, obiegła lotem błyskawicy wieść o policyjnym nalocie. Pomocnik policyjny Wołodarski, wraz z agentami miejscowego cyrkułu (posterunku policji) dokonali rewizji na Kamiennej 6. Potwierdzili przy tym, że niejaka Rajzla Chaskielewicz – znana policji z licznych drobnych przestępstw – kieruje tu niewielkim lupanarem (domem publicznym). W gazetach można było przeczytać: Podczas rewizji zastano tam kilka młodych kobiet, które badane na śledztwie, zeznały, że Chaskielewicz wynajmuje im pokoje, kiedy przychodzą w towarzystwie mężczyzn, za co pobiera połowę zarobku. Sporządzono protokół, w celu pociągnięcia Chaskielewiczowej do odpowiedzialności sądowej.
Ale nie tylko sprzedajna miłość kwitła na Kamiennej 6. Akuszerka M. Badoszycka pomagała paniom i pannom w „kłopotach”, co było ówczesnym, słabo zakamuflowanym określeniem aborcji. Możemy tylko przypuszczać, że z jej usług korzystały owe damy do towarzystwa z nielegalnego lupanaru. Kto wie, może ubierały się po sąsiedzku, w zakładzie krawieckim Szymona Garbarza, a jeśli któraś miała zegarek, to niosła go do naprawy Mendelowi Lublińskiemu?
Co charakterystyczne dla tego czasu, w tym samym budynku religijni Żydzi oddawali się gorliwym modlitwom. Otóż mieściły się tu dwa prywatne pomieszczenia (domy) modlitewne. Pierwszy powstał w roku 1898 staraniem Szlamy Lebentala, a drugi w roku 1903 z inicjatywy Mordki Binensztoka. Oba domy modlitewne zostały zniszczone przez Niemców na początku okupacji.
Po rewitalizacji
Ze względu ubogą dekorację elewacji uznano, że oprócz kompleksowej modernizacji kamienica stanowi doskonałe tworzywo dla instalacji artystycznej. W rezultacie elewacja uzyskała delikatne boniowanie (oznaczające imitację struktury i formy bloków kamiennych) ścian parteru. Kolejny poziom kamienicy uzyskał przeszklenie oraz sześć kariatyd (stylizowanych postaci kobiecych) podtrzymujących gzyms. Okna drugiego piętra udekorowano delikatnym obramowaniem. Nawierzchnia podwórza została wykonana z kostki kamiennej. Na podwórku pojawiły się ławki, w tym dwie z pergolą oraz altana oraz niewielki plac zabaw dla dzieci. W budynku powstało 13 mieszkań komunalnych, placówka opiekuńczo-wychowawcza oraz 4 lokale usługowe. (AS)
Kroniki z Kamiennej to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Domińczak Michał, Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Popławska Irena, Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Stefański Krzysztof, Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Książka adresowa miasta Łodzi i województwa łódzkiego rocznik 1937-1939.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Przebudowa i nadbudowa istniejącej zabudowy przy ul. Włókienniczej 4 oraz przebudowa i rozbiórka budynków gospodarczych przy ul. Włókienniczej nr 6 i nr 8 w Łodzi, wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz aranżacją architektoniczną elewacji budynków. Opracowanie: Projekt przebudowy kamienicy przy Włókienniczej 6. Jednostka projektowa: Pracownia architektury FORMAT s.c., 2018.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.
Inwestycja zakończona w kwietniu 2021 r.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:
Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki. Pamięć RAM: 8 GB.
Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy)
W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak przebiegały prace?
I przetarg został ogłoszony 26 lipca 2017 roku:
Numer przetargu: DOA-ZP-VIII.271.49.2017
W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 19 września 2017 r. Wpłynęły 2 oferty (na pakiet 2 kamienic przy ul. Włókienniczej 6, 8):
- 10 775 239,71 zł - ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
- 9 577 082,01 zł - Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 8 644 502,93 zł
II przetarg został ogłoszony 22 lutego 2018 roku:
Numer przetargu: DOA-ZP-II.271.22.2018
W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 11 kwietnia 2018 r. Wpłynęła 1 oferta (na pakiet 4 kamienic przy ul. Włókienniczej 4, 6, 8):
- 22 159 211,71 zł - Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak
Zaplanowana przez Miasto kwota: 15 677 862,99 zł
W II przetargu wykonawca został wyłoniony 14 czerwca 2018 r.:
- Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak - 22 159 211,71 zł
Umowa z firmą Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak została podpisana 9 lipca 2018 r. na kwotę 22 159 211,71 zł.
Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2021 r.
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
koordynacji projektów 1-8 | Olga Kassyańska | tel. 42 638 48 85 | o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl |
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Skibińska Agnieszka | tel. 798 734 702 | a.skibinska@zlm.lodz.pl |
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Izabella Mielczarek | tel. 42 638 64 07 | i.mielczarek@uml.lodz.pl |
lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
placówki opiekuńczo-wychowawczej | Anna Baklińska | tel. 42 638 57 54 | a.baklinska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabellą Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.