Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają plany związane z przeznaczeniem i wyglądem obiektów (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.
Piotrkowska 102
PRZECZYTAJ O INWESTYCJI
Wybierz tekst, który Cię interesuje:
Obecna zabudowa działki przy ulicy Piotrkowskiej pod numerem 102 powstała dzięki aktywności dwóch nietuzinkowych postaci – Rudlofa Alberta K. Starke oraz Hilarego Majewskiego. Ten pierwszy był wielkopolskim tkaczem, który po 1863 roku zrobił w Łodzi karierę fabrykanta. Z kolei Hilary Majewski był jednym z najwybitniejszych architektów swojej epoki w Łodzi (szczególnie w okresie 1972-1892).
Kamienica zaprojektowana na zamówienie R.A.K. Starke przez H. Majewskiego zastąpiła wcześniejszą drewnianą zabudowę działki. Powstały budynek frontowy ma charakter trójkondygnacyjny, siedmioosiowy (osie wyznaczają pionowe układy okien), przy czym oś środkowa jest nieco poszerzona. Na parterze umieszczono w niej bramę, a na poziomie pierwszego piętra wykusz.
Pierwotnie fasada parteru pokryta była boniowaniem (imitacją struktury i kształtu bloków kamiennych), które obecnie zachowane jest tylko fragmentarycznie.
Na pierwszym piętrze uwagę zwracają liczne detale: profilowane opaski wokół okien oraz naprzemiennie ułożone, trójkątne i segmentowe, naczółki (zwieńczenia okien). W podokiennikach umieszczono płyciny (ozdobne tablice). W poszerzonej osi środkowej znajduje się balkon z kamienną balustradą. Kolejna kondygnacja jest nieco skromniej zdobiona. Opaski wokół okien są tu smuklejsze, zaopatrzone w gzymsiki. Tło drugiej i trzeciej kondygnacji wypełnia czerwony klinkier kontrastujący z jasną sztukaterią i tynkiem.
Elewację wieńczy silnie wysunięte belkowanie w stylu doryckim, a ponad nim attyka postumentowa, która maskuje dach.
Choć przy Piotrkowskiej 102 przejściowo znajdowała się łódzka kuria biskupia oraz siedziba Stowarzyszenia Inżynierów i Techników, to nie może być wątpliwości, że w powszechnej świadomości adres ten nieodłącznie wiąże się z pubem i grupą artystyczną „Łódź Kaliska”.
Grupa „Łódź Kaliska” powstała we wrześniu 1979 roku w Darłowie. To właśnie tam, Marek Janiak, Sławek Bit, Andrzej Kwiatkowski, Adam Rzepecki, Andrzej Świetlik i Andrzej Wielogórski (Makary) wywołali artystyczny skandal, który spowodował ich usunięcie z Ogólnopolskiego Fotograficznego Spotkania Młodych. Łódzcy awangardyści znaleźli przystań w restauracji pobliskiego hotelu, gdzie wśród żartów podlewanych piwem i zakąszanych frytkami narodziła się idea powstania grupy.
Nie ma sensu charakteryzować tu całej historii grupy, zainteresowanych odsyłamy do jej autorskiej strony internetowej (https://lodzkaliska.pl/). Warto zwrócić jednak uwagę, że twórcy pokonali długą drogę od konceptualnej fotografii do akcji neo-dadaistycznych, pastiszu i prowokacji. Do najczęściej stosowanych technik artystów należą kolaże, fotomontaże i obrazy abstrakcyjne.
W roku 1996 powstał pub „Łódź Kaliska”, który stał się jednocześnie przestrzenią ekspozycyjną twórczości grupy. Dodać trzeba, że same rozwiązania architektoniczne zastosowane w pubie są rodzajem gry architekta, twórców z widzami – gośćmi lokalu. Na przykład wszystkie ściany wzniesione w dawnych magazynach są krzywe i zazwyczaj metalowe. Ich kształty wywołują wrażenie wybitnie dynamiczne. Z kolei meble są wybitnymi przykładami sztuki użytkowej.
Dekonstruktywistyczny sznyt mają szczegóły: przeszklone podłogi, kopie kariatyd z Pałacu Scheiblera, toalety z lustrami weneckimi i płytkami nawiązującymi do obrazu „Gabriela d’Estrées i jej siostra księżna de Villars w kąpieli”.
Wszystko to, i wiele, wiele innych rozwiązań, sprawia, że goście tej przestrzeni są nie tylko odbiorcami, interpretatorami, ale i w pewnym sensie nieustannie zmieniającym się tworzywem artystycznym – kiedy ich postacie zniekształcają się w lustrach, stali i gwarze pubu.
W zakres remontu kamienicy przy Piotrkowskiej 102 wchodziło odnowienie elewacji od strony podwórza i zagospodarowanie podwórza. Odtworzone zostały detale takie jak parapety, gzymsy itp. Uzupełniono oświetlenie na elewacjach przy wejściach do budynku oraz w części drzwi i parteru.
W obrębie podwórza przebudowano instalację. Ponadto została położona nowa nawierzchnia z płyt kamiennych i granitowych. W posadzkę podwórza wprowadzono historyczne płyty żeliwne, pochodzące, np. z wyburzonych łódzkich fabryk. Podwórko zachowało obecny układ z uwzględnieniem sezonowych ogródków gastronomicznych.
Budynek nadal posiada funkcje usługowo-biurowe: restauracje, Łódzkie Towarzystwo Fotograficzne, Fundacja Ulicy Piotrkowskiej, I piętro w budynku frontowym oraz część oficyny południowej biura Urzędu Miasta. (AS)
Literatura:
Domińczak M., Zaguła A., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2016.
Flatt O., Opis miasta Łodzi. Łódź, 2002.
Jarzyński E.A., Tajemnice starych kamienic. Łódź, 1972.
Kowalski W., Łodzi dawnej lamus. Łódź, 2008.
Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992.
Rynkowska A., Ulica Piotrkowska. Łódź. 1970.
ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Jak zaawansowane są prace?
l przetarg został ogłoszony 9 maja 2018 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.12.2018
l przetarg:
Otwarcie ofert nastąpiło 26.06.2018 r.
Nie wpłynęła żadna oferta na część zamówienia dotyczącą budynku przy ul. Piotrkowska 102.
I przetarg został unieważniony 28.06.2018 roku.
II przetarg został ogłoszony 17 grudnia 2019 r.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.26.2019
Otwarcie ofert w II przetargu nastąpiło 20.01.2020 r. Wpłynęła jedna oferta:
- 2.431.710,00 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
Zaplanowana przez Miasto kwota: 2.041.800,00 zł.
Wybór wykonawcy nastąpił 25 marca 2020 r.:
- 2.431.710,0 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
Umowę z Przedsiębiorstwem Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski podpisano 22. maja 2020 r. na kwotę 2.431.710,00 zł.
Przetarg został ogłoszony 22 marca 2022 roku.
Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.11.2022
Otwarcie ofert w III przetargu nastąpiło 5. kwietnia 2022 r. Wpłynęły dwie oferty:
- 4 368 000,00 zł - MICHAŁ SZYMCZYK ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY
- 6 059 400,00 - AMERBUD JABŁOŃSCY SPÓŁKA JAWNA
Wybór wykonawcy nastąpił 22 kwietnia 2022 r.:
- 4 368 000,00 zł brutto - MICHAŁ SZYMCZYK ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY, Sulejów
Masz uwagi lub pytania?
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji | Zarząd Inwestycji Miejskich | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | zim@zim.uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) | Kalina Kędziora | tel. 798 733 844 | k.kedziora@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Magdalena Kurlapska-Stelmach | tel. 42 638 64 07 | m.stelmach@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Magdaleną Kurlapską-Stelmach, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
