Projekt pn. Rewitalizacja Obszarowa Centrum Łodzi (projekt 9) - obszar ograniczony ulicami: Próchnika, Rewolucji, Wschodnia, Jaracza, Kilińskiego, Narutowicza, Zielona, Zachodnia oraz tereny bezpośrednio sąsiadujących ze wskazanym kwartałem.
Miasto Łódź zleciło przygotowanie dokumentacji potrzebnej do złożenia wniosku o dofinansowanie projektu po przeprowadzeniu postępowania przetargowego nr DSR-ZP-III.271.21.2024 firmie Pilamis Sp. z o.o. Sp.k.
Wniosek został złożony w naborze o dofinansowanie numer FELD.05.02-IZ.00-002/25 ogłoszonym 1 lipca 2025 roku.
Przejdź do strony ogłoszenia
Projekt został wybrany do dofinansowania decyzją Zarządu województwa Łódzkiego 19 grudnia 2025 roku
Termin zakończenia projektu wskazany zostanie w kryteriach naboru wniosku o dofinansowanie.
Projekt dotyczy działań inwestycyjnych obejmujących remont/ przebudowę/ rozbudowę/ nadbudowę/ odbudowę/ prace konserwatorskie /prace restauratorskie kamienic i budynków gminnych zlokalizowanych na wskazanym kwartale i w jego sąsiedztwie. Miasto Łódź realizując zadania własne gminy wprowadza także m.in. lokale z przeznaczeniem pod działalność instytucji świadczących usługi społeczne lub pod inne funkcje, np. pracownie twórcze czy lokale na działalność usługowo-handlową.
Dzięki modernizacji poprawi się standard i jakość życia w budynkach mieszkalnych. Zmieni się struktura lokali w budynkach. Mieszkania zostaną wyposażone w samodzielną kuchnię lub aneks kuchenny oraz łazienkę. Pojawią się mieszkania dostosowane do potrzeb osób z niepełnosprawnościami ruchowymi, zadbamy o wprowadzenie rozwiązań tzw. projektowania uniwersalnego tym samym zwiększając dostępność budynków i podwórek. Do nieruchomości zostanie doprowadzona sieć cieplna, pojawią się windy, miejsca do przechowywania wózków i rowerów. Również podwórza zostaną przebudowane i wzbogacone o nową zieleń, a w wybranych lokalizacjach mogą pojawić się unikatowe rozwiązania nadające im artystyczny charakter. Pojawią się nowe ławki,kosze, stojaki na rowery, zieleńce oraz rozwiązania pozwalające na wykorzystanie deszczówki.
Poprawiona zostanie jakość i estetyka przestrzeni publicznych. Zakres rzeczowy projektu obejmuje działania inwestycyjne w odniesieniu do układu komunikacyjnego i zagospodarowanie terenu na obszarze projektu, planowane są:
W ramach inwestycji przebudowane zostaną odcinki ulicy Więckowskiego oraz Zachodniej (bez torowiska). Wyznaczone będą miejsca do parkowania, pojawią się ławki, wyremontowane i powiększone przystanki tramwajowe a ponadto - wszędzie, gdzie to tylko możliwe - wprowadzona zostanie zieleń. Wymiana nawierzchni spowoduje wyciszenie i uspokojenie ruchu ulicznego. Planowane są nowe przejścia dla pieszych z sygnalizacją świetlną oraz przebicie wewnątrzkwartałowe łączące przestrzenie półpubliczne z ulicami. W przestrzeniach ulic i kwartałów zostaną zastosowane rozwiązania ułatwiające poruszanie się osób z niepełnosprawnościami.
Zwiększy się bezpieczeństwo dzięki modernizacji i rozbudowie istniejącego oświetlenia, a także instalacji nowych punktów monitoringu miejskiego.
Po zakończeniu remontów w nieruchomości przy ul. Więckowskiego 8 planowane jest uruchomienie Domu Dziennego Pobytu a w kamienicy przy Próchnika 6 zaplanowano mieszkanie treningowe dla młodych osób usamodzielniających się po opuszczeniu pieczy zastępczej.
W ramach projektu zaplanowano szereg działań o charakterze społecznym, w tym animacyjno-kulturalnych, edukacyjnych i warsztatowych, których celem jest wsparcie integracji mieszkańców, rozwój ich kompetencji oraz wzmacnianie społecznego kapitału obszaru. Te działania wykorzystają także potencjał istniejących na obszarze projektu lub w jego najbliższej okolicy instytucji społecznych i kulturalnych tj.: filii Biblioteki Miejskiej czy Centrum Aktywności Lokalnej o profilu IT i przedsiębiorczości. Działania skierowane będą do mieszkańców obszaru rewitalizacji ze szczególnym uwzględnieniem osób z kwartału 9 ROCŁ, w tym osób zagrożonych wykluczeniem społecznym i nie uczestniczących dotychczas w życiu społeczno-kulturalnym.
Przewidywane są przedsięwzięcia animacyjne i integracyjne obejmujące m.in. popularyzację i koordynację wolontariatu, organizowania działań społecznych, kulturalnych, sportowych itp. dla mieszkańców w formie wydarzeń, warsztatów, szkoleń, turniejów, programów mikrograntów na oddolne działania sąsiedzkie oraz zawiązywanie i rozwój partnerstwa podmiotów działających na rzecz rozwoju społecznego na tym obszarze miasta.
We wniosku złożonym o dofinansowanie do Urzędu Marszałkowskiego Woj. Łódzkiego znalazły się następujące zadania:
Wszystkie remontowane przez Miasto budynki planowane są do podłączenia do sieci cieplnej, dzięki czemu mieszkańcy będą mieli centralne ogrzewanie oraz ciepłą wodę.
Właściciele prywatni oraz wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o dotację z Miasta na podłączenie budynków do sieci cieplnej, której przyłączenie i rozprowadzenie po budynku muszą sami sfinansować.
Informacje o dotacjach i sposobie przyłączenie możesz znaleźć tutaj
Miasto do połowy 2029 roku planuje zakończyć remont wszystkich budynków i przestzreni, które są wymienione wyżej na stronie.
Jeżeli Twój budynek położony jest w kwartale 9 rewitalizacji obszarowej i nie znajduje się liście, oznacza to, że najprawdopodobniej nie należy do gminy lub Miasto na ten moment nie ma dużych planów remontowych z nim związanych. Informacje o bieżących remontach budynków komunalnych możesz uzyskać u administratora swojego budynku, którego znajdziesz na stronie Zarządu Lokali Miejskich - wystarczy wpisać adres kamienicy do wyszukiwarki na stronie.
Właściciele prywatni oraz wspólnoty mieszkaniowe mogą ubiegać się o dotację z Miasta na remont budynków oraz podwórek. Informacje o dotacjach możesz znaleźć tutaj.
Koszty wszystkich inwestycji poznamy dopiero po rozstrzygnięciu przetargów. Szacunkowa wartość projektu to niemal 254 mln zł.
Projekt 9 Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi został umieszczony w Wykazie przedsięwzięć priorytetowych finansowanych w ramach Programu Regionalnego, który jest częścią (załącznik nr 10) Kontraktu programowego dla województwa łódzkiego. Kontrakt programowy to umowa pomiędzy samorządem województwa a rządem zgodnie z którą w każdym z regionów wydawane są środki unijne przeznaczone na jego rozwój. Aktualna wersja Kontraktu programowego dla województwa łódzkiego wraz z listą przedsięwzięć priorytetowych dostępna jest na stronie.
Projekt 9 ROCŁ współfinansowany będzie w tzw. trybie pozakonkursowym ze środków programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2027 i zgodnie z jego zasadami. Treść całego programu dostępna jest na stronie.
W zatwierdzonym do dofinansowania wniosku wartość całego projektu określono na kwotę 253 851 446,27 zł, kwota dofinansowania wynosi 151 891 768,52 zł, w tym 149 810 138,08 zł pochodzić będzie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego a pozostała kwota ze środków Budżetu Państwa. Miasto zobowiązane jest pokryć tzw. wkład własny ze swoich środków budżetowych.
Analizowana jest także możliwość pozyskania dodatkowego dofinansowania z innych źródeł, np. Funduszu Dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego dla remontu budynków mieszkalnych.
Miasto Łódź zleciło przygotowanie dokumentacji potrzebnej do złożenia wniosku o dofinansowanie projektu w tym programów funkcjonalno - użytkowych, po przeprowadzeniu postępowania przetargowego nr DSR-ZP-III.271.21.2024 firmie Pilamis Sp. z o.o. Sp.k.
Projekty budowalne dla poszczególnych inwestycji będą przygotowane przez wykonawców wyłonionych w przetargach planowanych na początek 2026 roku.
Dla placu 4 czerwca 1989 roku ogłoszony zostanie konkurs architektoniczny. Autorzy zwycięskiej koncepcji będą mogli przygotować także projekt budowalny.
W związku z dużym zakresem prac trzeba liczyć się z tymczasowymi utrudnieniami - problemami z parkowaniem i dojazdem do posesji, wyłączeniami gazu i prądu, hałasem maszyn budowlanych i pyłem z budowy.
O utrudnieniach będziemy informować również poprzez:
Projekt 9 Rewitalizacji Obszarowej Centrum Łodzi został wpisany jako jedno z przedsięwzięć priorytetowych do Wykazu przedsięwzięć priorytetowych finansowanych w ramach Programu Regionalnego.
Aktualna wersja Kontraktu programowego dla Województwa Łódzkiego dostępna jest na stronie.
Dofinansowanie realizacji tego projektu będzie odbywało się w tzw. trybie pozakonkursowym w ramach programu Fundusze Europejskie dla Łódzkiego. Aktualna wersja programu dostępna jest na stronie.
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| koordynacji projektu | Patrycja Wojtaszczyk | tel. 42 638 44 44 | p.wojtaszczyk@uml.lodz.pl |
| wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości | Zarząd Lokali Miejskich | tel. 42 628 70 00 | zlm@zlm.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 272 61 86 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
| lokali użytkowych | Łukasz Charuba | tel. 42 272 62 44 | l.charuba@uml.lodz.pl |
| działań społecznych na obszarze | Ewa Grabarczyk | tel. 42 638 51 39 | e.grabarczyk@uml.lodz.pl |
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
