| Ogłoszono przetarg w trybie "zaprojektuj i wybuduj" |
Zaplanowane prace obejmą przebudowę istniejącej kamienicy frontowej oraz oficyn. Przewiduje się remont elewacji budynków.
Wykonane zostaną niezbędne prace instalacyjne w postaci budowy nowych przyłączy: wodociągowego, kanalizacji ogólnospławnej i deszczowej oraz elektroenergetycznego. Do nieruchomości za pośrednictwem nowego węzła cieplnego doprowadzone zostanie ciepło miejskie. Wszystkie te prace uzupełnione zostaną wykonaniem nowych instalacji centralnego ogrzewania, a także ciepłej wody użytkowej, elektrycznej, wody i kanalizacji sanitarnej.
Konstrukcje budynków zostaną wzmocnione poprzez wymianę stropów, wykonanie płaszczy żelbetowych lub opasek stalowych dla istniejących ścian oraz przeprowadzenie niezbędnych prac murarskich. W ramach prowadzonych prac remontowo-budowlanych wzmocniona również lub wymieniona zostanie konstrukcja dachu. Wykonany będzie nowy podział pomieszczeń, dostosowany do wymogów obowiązujących przepisów. W klatkach schodowych znajdą się windy, a schody wraz z balustradami zostaną wyremontowane.
Kamienica wewnątrz zostanie poddana przebudowie, obejmującej zmianę układu funkcjonalnego wnętrz i częściową zmianę sposobu użytkowania poszczególnych kondygnacji. Na parterze zaplanowano lokalizację przestrzeni usługowych i mieszkalnych, a także pomieszczeń gospodarczych, takich jak wózkownia, rowerownia, pomieszczenia techniczne i miejsce na odpady komunalne. Pozostałe piętra mają utrzymać istniejącą funkcję mieszkalną, uzupełnioną powstaniem mieszkania treningowego, a także jednego mieszkania dla osoby ze specjalnymi potrzebami. Na poddaszu znajdzie się miejsce na komórki lokatorskie, zapewniające mieszkańcom dodatkową przestrzeń do przechowywania. Wszystkie lokale mieszkalne zostaną wyposażone w łazienki i sanitariaty. Odtwarzane będą balkony.
Całość dopełni kompleksowe zagospodarowanie podwórza, przewidujące stworzenie przyjaznej, zielonej przestrzeni integrującej mieszkańców, a jednocześnie zapewniającej im komfort codziennego użytkowania. W ramach tych prac na części terenu podwórka wydzielona zostanie powierzchnia czynna biologicznie. Wyznaczone zostaną nowe chodniki i dojścia do klatek schodowych, lokali użytkowych, pomieszczeń gospodarczych, a także miejsce postojowe dla osoby z niepełnosprawnościami. Planuje się wprowadzenie nowej zieleni urządzonej wraz z systemem nawadniania. Na dziedzińcu pojawią się elementy małej architektury i stylizowane oświetlenie zewnętrzne.
W budynku powstanie:
- 32 mieszkania (w tym minimum jedno dla osoby ze specjalnymi potrzebami oraz jedno treningowe),
- 6 lokali usługowych.
Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:
Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.
Umowa Nr FELD.05.02-IZ.00-0028/25-00 o dofinansowanie projektu została zawarta pomiędzy Województwem Łódzkim a Miastem Łódź w dniu 22 stycznia 2026 roku.
Projekt współfinansowany z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027
Przetarg ogłoszono 2 marca 2026 roku
Numer przetargu: DOM-WZP-IV.271.18.2026: Przebudowa istniejącej zabudowy w granicach działek wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną, w systemie zaprojektuj i wybuduj w podziale na 3 części
Część 3 – Rewitalizacja kamienicy przy ulicy Próchnika 6 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną w systemie „zaprojektuj i wybuduj”
Skontaktuj się z nami w sprawie:
| realizacji inwestycji | Miejskie Centrum Inwestycji | tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 | mci@mci.uml.lodz.pl |
| pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców | Justyna Gawrońska | tel. 42 638 57 29 | j.gawronska@uml.lodz.pl |
Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Justyna Gawrońską,, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.
