Łódź Rewitalizuje

Działania

Rewolucji 1905 r. 15

PRZECZYTAJ O INWESTYCJI

Wybierz tekst, który Cię interesuje:

W 1896 roku powstał projekt budowy, na działce położonej przy ówczesnej ulicy Południowej (dziś: Rewolucji 1905 r.), czterokondygnacyjnej kamienicy z oficyną. Inwestorem był Dawid Perlmuter, a autorem projektu – Piotr Brukalski. Kamienica jest przykładem rzadko spotykanej różnej ilości osi w stosunku do kondygnacji. Na parterze jest siedmioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien), a od pierwszego piętra ośmioosiowa. Na dwóch skrajnych osiach na całej wysokości umieszczono pseudoryzality (nieznacznie wystające występy z lica elewacji budynku) zawierające balkony. Bramę umieszczono w trzeciej osi licząc od wschodu. Na parterze na całej wysokości wykonano boniowanie (imitacja struktury i formy bloków kamiennych). Na wysokości drugiej i trzeciej kondygnacji pod oknami umieszczono płyciny (wnęki), a między oknami drugiej kondygnacji lizeny (pionowy występ elewacji) z poprzecznymi pasami gładkiego tynku. Na trzecim piętrze okna zakończono naczółkami (szczytami), w których umieszczono dekoracyjny ornament roślinny. Piętra oddzielone są gzymsem.

Poranek 13 lipca 1924 roku zapowiadał się doprawdy pięknie, któż mógł przypuszczać, że rok później podjęte wówczas decyzje okażą się tak brzemienne w skutki. Ale może nie uprzedzajmy faktów…

Dziewczyny były, jak to się mówi, przystojne. Wysokie i szczupłe, ale jednocześnie okrągłe, w tych miejscach, w których to okrągłości są nadzwyczaj cenione przez płeć męską. No i były takie łódzkie, Polki, Niemki i Żydówki: Leokadia Nimich, Wanda Wildeman, Agnes Fridenberg i Genowefa Jagiełło. Na co dzień wszystkie pracowały jako służące w domach tak zwanego lepszego towarzystwa. Ale że pannom nie brakowało nie tylko urody, ale i sprytu, to postanowiły radykalnie powiększyć swoje dochody. Dziś już nie wiadomo, która z nich, czarnowłosa Leosia, a może śmiesznie kalecząca język polski rudowłosa Agnes wpadła na ten pomysł. Dość powiedzieć, że postanowiły zawiązać spółkę, polegającą na regularnym i doszczętnym okradaniu swoich pracodawców.

Tego właśnie feralnego dnia postanowiły ciągnąć zapałki, a najkrótsza z nich miała wskazać pierwszą, która porwie się na tą zuchwałość. Los wskazał Agnes, służącą u kupca Dawida Altmana, zamieszkującego w kamienicy pod numerem 15 przy Południowej.

Plan był prosty, państwo Altmanowie wybierali się właśnie na dwa tygodnie do Ciechocinka, gdzie zamierzali podreperować zdrowie wodami zdrojowymi. Dzień po wyjeździe Altmanów nieco niespokojna Agnes otworzyła drzwi ich mieszkania i wpuściła do środka pozostałe dziewczęta wraz z wybrankami ich serc – Wacławem Bednarkiem, Franciszkiem Kazimierczakiem, Antonim Krawczykiem i Antonim Cichym. Cała ósemka początkujących rabusiów z zapałem zabrała się do realizacji planu. Z początku nieco nerwowo wynosili na umówiony wcześniej wóz ubrania i zastawę stołową. Później, nieco już rozochoceni bezkarnością zabrali się do wynoszenia krzeseł i stołów. Łupem padły też modne fotele i sofy, a nawet komody, szafki i regały. Pod koniec drugiego dnia ich wspólnych wysiłków w mieszkaniu Altmanów pozostały jedynie gołe ściany.

Wacek Bednarek, narzeczony Leosi, znał kogo trzeba i szybko cały ten dobytek znalazł nowego właściciela. Był nim jeden z żydowskich paserów z ulicy Kamiennej, który pewnym gestem wypłacił ośmiorgu rabusiom okrągłe 500 złotych polecając przy tym swoje dalsze usługi.

Pieniądze te cała ósemka postanowiła zgodnie i radośnie wydać w łódzkich tancbudach, kinach i kabaretach, aby użyć nieco życia.

Po mieszkaniu Altmanów przyszła kolej na dwa kolejne mieszkania. Towarzystwo rozzuchwaliło się do tego stopnia, że kiedy los wskazał na Leokadię Nimich służącą u państwa Starkamanów, postanowili mieszkanie ogołocić w czasie nieobecności domowników. Tym razem ich łupem padła bielizna, ubrania oraz biżuteria pani domu.

Los tym razem okazał się jednak niełaskawy i policja szybko ujęła sprawców kradzieży. Finał tej historii nastąpił 13 lipca 1925 roku, a więc dokładnie rok po zawiązaniu pechowej spółki. Całe towarzystwo wyrokiem sądu grodzkiego zostało skazane na kary od trzech do ośmiu miesięcy.

Budynek został całkowicie odnowiony, z odtworzeniem detali architektonicznych i utrzymaniem historycznego charakteru XIX-wiecznej kamienicy. Budynek zmodernizowano i gruntownie wyremontowano. Nawierzchnia podwórza została wykonana ze stylizowanej kostki brukowej. Na podwórku znalazły się ławki i 4 miejsca parkingowe. Na wyznaczonych terenach zielonych posadzono krzewy oraz rośliny pnące, a wokół nich zasiano trawnik. W budynku powstały: 23 mieszkania komunalne, 2 lokale usługowe przeznaczone na wynajem, Centrum Profilaktyki Zdrowia Psychicznego Dzieci i Młodzieży. (AS)


Ulica Południowa o zmierzchu to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie w okresie międzywojennym. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
Literatura:
Bogalecki T. Z., Łódzkie barykady wolności i godności. Czerwiec 1905, Łódź 2010
Domińczak M., Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Konicki K., Ulice Łódzkie. Ulicę w szachownicę….Łódź, 1995.
Lorenc – Karczewska A., Karta ewidencyjna zabytku nieruchomego wpisanego do rejestru zabytków. 2014 Rewolucji 15.
Młodzianowski E., Łódź na barykadach. Warszawa, 1935.
Popławska I., Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992. 
Stefański K., Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Rozwój, 15-30 czerwiec 1905 rok.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.

ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:


Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.

Jak zaawansowane są prace?

Otrzymanie dofinansowania: sierpień 2017

Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.

Ogłoszenie przetargu: lipiec 2017

I przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku

Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.82.2017

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: wrzesień 2017

W I przetargu otwarcie ofert nastąpiło 19 września 2017 r. Wpłynęły 2 oferty (za komplet 3 kamienic przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 13, 15, 17):

  • 20 849 875,80 zł – ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
  • 24 103 089,44 zł – Mosty Łódź S.A.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 16 526 938,49 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Ogłoszenie II przetargu: październik 2017

II przetarg został ogłoszony 27 października 2017 roku

Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.120.2017

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: grudzień 2017

W II przetargu otwarcie ofert nastąpiło 20 grudnia 2017 r. Wpłynęła 1 oferta (za komplet 3 kamienic przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 13, 15, 17):

  • 20 800 800,00 zł – Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o., Erekta Budownictwo Sp. z o.o.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 16 526 938,49 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Wynik przetargu: kwiecień 2018

W II przetargu wybór wykonawcy nastąpił 11 kwietnia 2018 r.:

  • Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o., Erekta Budownictwo Sp. z o.o. - 20 800 800,00 zł

Przejdź do informacji o wyborze najkorzystniejszej oferty

Pomimo wyboru wykonawcy, nie doszło do podpisania umowy i przetarg wymaga powtórzenia.

Ogłoszenie III przetargu: październik 2018

III przetarg  został ogłoszony 16 października 2018 roku

Numer przetargu: DOA-ZP-II.271.127.2018

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: listopad 2018

W III przetargu otwarcie ofert nastąpiło 26 listopada 2018 r. Wpłynęła 1 oferta (za komplet 3 kamienic przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 13, 15, 17):

  • 24 988 800,00 zł – Konsorcjum: SKB Budownictwo Sp. z o.o., SKB S.A.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 16 548 262,39 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Ogłoszenie IV przetargu: styczeń 2019

IV przetarg  został ogłoszony 31 stycznia 2019 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-II.271.15.2019

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: marzec 2019

W IV przetargu otwarcie ofert nastąpiło 21 marca 2019 r. Wpłynęło 7 ofert (za komplet 3 kamienic przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 13, 15, 17), w tym dwie oferty były złożone dwukrotnie:

  • 21 999 886,96 zł - Maria Potz Mosaicon Sp. z o. o
  • 24 988 262,39 zł - SKB SA Warszawa, (oferta złożona na ePUAP Urzędu Miasta Łodzi)
  • 24 988 262,39 zł - SKB SA Warszawa, (oferta złożona na ePUAP Zarządu Inwestycji Miejskich)
  • 22 580 430,00 zł - Przedsiębiorstwo Konserwacji Obiektów Zabytkowych Sławomir Ostrowski
  • 24 682 103,00 zł - Techbud Sp. z o. o. (oferta złożona na ePUAP Urzędu Miasta Łodzi)
  • 24 682 103,00 zł - Techbud Sp. z o. o. (oferta złożona na ePUAP Zarządu Inwestycji Miejskich)
  • 23 616 817,00 zł - ZAB-BUD Sp. z o. o. 

Zaplanowana przez Miasto kwota: 17 064 390,46 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Przejdź do załącznika do informacji (tabela)

Ogłoszenie V przetargu: kwiecień 2019

V przetarg został ogłoszony 11 kwietnia 2019 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-II.271.36.2019

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: maj 2019

W V przetargu otwarcie ofert nastąpiło 23 maja 2019 r. Wpłynęły 2 oferty (za komplet 3 kamienic przy ul. Rewolucji 1905 r. nr 13, 15, 17):

  • 20 983 000,00 zł – Maria Potz „Mosaicon” Sp. z o.o.
  • 21 485 000,00 zł - ZAB-BUD Sp z o.o.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 17 064 390,46 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Załącznik do informacji

Podpisanie umowy z wykonawcą: sierpień 2019

Umowa z wykonawcą została podpisana 19 sierpnia 2019 r.

Projektowanie: wrzesień 2019 - czerwiec 2020
Rozpoczęcie remontu: lipiec 2020
Zakończenie remontu: grudzień 2023
Wprowadzenie mieszkańców: 2024

Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2024 r.

Masz uwagi lub pytania?

Skontaktuj się z nami w sprawie:

realizacja Zarząd Inwestycji Miejskich tel. 42 272 62 94, 42 272 62 80 zim@zim.uml.lodz.pl
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości Zarząd Lokali Miejskich tel. 42 628 70 00 zlm@zlm.lodz.pl
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców „Centrum”) Sylwia Czarnecka tel. 798 731 674 s.czarnecka@zlm.lodz.pl
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców Izabella Mielczarek tel. 42 638 64 07 i.mielczarek@uml.lodz.pl
lokali użytkowych Łukasz Charuba tel. 42 272 62 44 l.charuba@uml.lodz.pl

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabellą Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.

Ostatnia aktualizacja: 05.06.2019 r.

Kontakt