Łódź Rewitalizuje

Działania

Włókiennicza 14

Opis

Kamienica pod numerem 14 przy ulicy Kamiennej (dziś: Włókiennicza) została zaprojektowana w roku 1891 przez ówczesnego architekta miasta – Hilarego Majewskiego (1838-1892). Powstał budynek asymetryczny, z brama umieszczoną w szóstej osi (osie wyznaczają pionowe układy okien). Kamienica jest czterokondygnacyjna i dziewięcioosiowa. Na parterze funkcjonowały trzy lokale usługowe lub sklepy. Zdobienia parteru i pierwszego piętra ograniczono do prostego boniowania (imitacji struktury i formy bloków kamiennych). Osie okien rozdzielają niesymetryczne pilastry (płaskie filary), okna na trzecim i czwartym piętrze uwieńczono naczółkami. Poddasze powstało w późniejszym czasie.

Z kronik ulicy Kamiennej

W kamienicy przy Kamiennej 14 działały niewielkie sklepiki, swoje usługi polecała akuszerka – N. Łazowska. Przeróbki krawieckie oferował Manele Altman. Codziennie świtem słychać było w bramie stukot podkutych butów, to piekarz Mojsie Druker spieszył się do pracy. Wyklinali go kupiec Herszel Kaner i nauczyciel Moszek Gringbaum.

Wokół królowała bieda, brud i przestępczość. W jednej z bójek, będącej zwieńczeniem wielodniowej, poprzedzającej sylwestra roku 1923, libacji alkoholowej 39-letni robotnik Józef Włodarczyk został dźgnięty nożem. Przybyły na miejsce lekarz opatrzył delikwenta, który szybko wrócił do zabawy. Bieda i niedożywienie zbierały bogate żniwo wśród mieszkańców kamienicy. I tak, w grudniu 1924 roku żydowski drobny kupiec Chaim Ofenheim stracił przytomność z głodu i przepracowania. Niedługi czas później zmarł.

Po rewitalizacji

Budynek został całkowicie odnowiony i zmodernizowany. Podwórze częściowo pokryto kostka brukową i pływami. Ponadto zainstalowano ławki i altanę, zasiano trawnik, zasadzono drzewa i krzewy. W budynku powstało 21 mieszkań komunalnych, 3 lokale usługowe przeznaczone na wynajem. (AS)

 

Kroniki z Kamiennej to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
 
Literatura:
Domińczak Michał, Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Popławska Irena, Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992. 
Stefański Krzysztof, Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Książka adresowa miasta Łodzi i województwa łódzkiego rocznik 1937-1939.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Przebudowa budynków przy ul. Włókienniczej nr 12 i przy ul. Nr. 14 wraz z zagospodarowaniem i niezbędną infrastrukturą oraz przebudowa i rozbiórka budynków przy ul. Włókienniczej nr 16 wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną. Opracowanie: Projekt przebudowy kamienicy przy ul. Włókienniczej 14. Jednostka projektowa: Pracownia architektury FORMAT s.c., 2018.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.

Inwestycja zakończona w maju 2021 r.

 

ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:

Zalecane parametry minimalne do wyświetlenia modelu 3D:

Procesor: Procesor Intel® Core™ i5-6500 GHz lub odpowiedniki.  Pamięć RAM: 8 GB. 

Przeglądarka: Mozilla Firefox (użycie innej przeglądarki może powodować błędy) 

W przypadku próby odtwarzania na innych urządzeniach zalecamy otwieranie na urządzeniach o podobnych parametrach wydajnościowych.

Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.

Jak zaawansowane są prace?

Otrzymanie dofinansowania: sierpień 2017

Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.

Ogłoszenie przetargu: lipiec 2017

Przetarg został ogłoszony 27 lipca 2017 roku.

Numer przetargu: DOA-ZP-VII.271.82.2017

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: wrzesień 2017

Otwarcie ofert nastąpiło 19 września 2017 r. Wpłynęły 4 oferty (na komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 12, 14, 16):

  • 31 656 338,03 zł - PROCHEM S.A.
  • 27 158 562,35 zł – ZAB-BUD Andrzej Zaboklicki
  • 31 497 842,64 zł – Mosty Łódź S.A.
  • 23 680 614,80 zł - BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak

Zaplanowana przez Miasto kwota: 23 851 461,16 zł (za komplet 3 kamienic przy ul. Włókienniczej 12, 14, 16)

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Podpisanie umowy z wykonawcą: luty 2018

Umowa z firmą Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane BUDOMAL Rafał Leśniak została podpisana 1 lutego 2018 r. na kwotę 23 680 614,80 zł (dotyczy nieruchomości przy ul. Włókienniczej nr 12, 14, 16).

Projektowanie: od lutego 2018 do grudnia 2019
Rozpoczęcie remontu: wrzesień 2018

Na początku sierpnia rozpoczęły się prace porządkowe.

Ogłoszenie przetargu (na remont elewacji): marzec 2020

Przetarg (na wykonanie robót budowlanych aranżacji architektonicznych elewacji frontowych) został ogłoszony 12 marca 2020 r.

Numer przetargu: ZIM-DZ.2621.5.2020

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: kwiecień 2020

Otwarcie ofert nastąpiło 17 kwietnia 2020 r. Wpłynęły 3 oferty (na komplet prac przy elewacjach frontowych kamienic przy ul. Włókienniczej 12, 14 oraz 16):

  • 1 691 446,99 zł - Vision Invest Sp. z o.o. Sp.K.
  • 1 422 651,59 zł – BUDOMAL Przedsiębiorstwo Remontowo-Budowlane Rafał Leśniak
  • 1 238 573,00 zł – Pracownie Robót Sztukatorskich i Konserwacji Zabytków „ARKADY”

Zaplanowana przez Miasto kwota: 2 063 940,00 zł (za komplet 3 kamienic)

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Zakończenie remontu: maj 2021
Wprowadzenie mieszkańców: 2021

Mieszkańcy będą mogli wprowadzić się w 2021 r.

Masz uwagi lub pytania?

Skontaktuj się z nami w sprawie:

koordynacji projektów 1-8 Olga Kassyańska tel. 42 638 48 85 o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości Zarząd Lokali Miejskich tel. 42 628 70 00 zlm@zlm.lodz.pl
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców "Centrum”) Anna Szadkowska tel. 798 733 979 a.szadkowska@zlm.lodz.pl
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców Izabella Mielczarek tel. 42 638 64 07 i.mielczarek@uml.lodz.pl
lokali użytkowych Łukasz Charuba tel. 42 272 62 44 l.charuba@uml.lodz.pl

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabellą Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.

Kontakt