Łódź Rewitalizuje

Działania

Włókiennicza 15

Opis

Projekt budowy kamienicy spod numeru 15 przy ulicy Kamiennej (obecnie: Włókiennicza) pochodzi z roku 1890 i sygnowany jest przez Hilarego Majewskiego (1838-1892) – wówczas architekta miejskiego Łodzi. Fasada budynku była symetryczna, czterokondygnacyjna, siedmioosiowa (osie wyznaczają pionowe układy okien). Źródła archiwalne wskakują, że pierwotnie miała ona wystrój neoklasycystyczny. Poszczególne kondygnacje rozgraniczono gzymsami. Parter był boniowany (imitacja struktury i formy bloków kamiennych). Pierwsze piętro posiadało dwa balkony z ażurowymi metalowymi barierami, a zdobienie elewacji ograniczało się do podokienników i obramowań otworów okiennych zwieńczonych naczółkami. Drugie piętro posiadało balkon w osi środkowej budynku, otwory okienne posiadały zdobienia w formie obramowań z naczółkami. Niestety, wszystkie te detale nie przetrwały do czasów współczesnych.

Z kronik ulicy Kamiennej

W okresie dwudziestolecia międzywojennego kamienica przy Kamiennej 15 była – podobnie jak inne budynki przy tej ulicy – poważnie przeludniona. Panował w niej ścisk i ubóstwo. Warunki życia były bardzo trudne. Często jeden nieopatrzny ruch dzielił mieszkańców od tragedii. Przekonała się o tym wrześniowym porankiem 1924 r. Fojga Goldberg. Ta uboga krawcowa chciała zaczerpnąć wody ze studni, kiedy z mokrych rąk wyślizgnęła jej się korba mechanizmu obrotowego studni. Obciążone wodą wiadro pomknęło w dół, a krawcowa została ciężko poturbowana przez szybko obracającą się stalową korbą. Możemy się tylko domyślać czy w tym czasie plotkowała z sąsiadką krawcową Maszą Bank na temat wydarzenia sprzed roku. Doszło wtedy do zagadkowego bandyckiego napadu. Gienia Rajnisz – kobieta ponoć młoda, ładna i niezbyt surowych obyczajów – wchodząc po schodach została oblana kwasem ulegając ciężkim poparzeniom. Cała Kamienna huczała od plotek, ale sprawcy bestialskiej napaści nigdy nie odnaleziono, a Gienia milczała jak zaklęta na temat jego tożsamości. Czy był to odrzucony lub zdradzony kochanek? Czy to szofer Jan Gardys, który niekiedy zadawał szyku parkując na Kamiennej 15 nowiutkim Citroënem B10? A może Gienia Rajnisz stała się niewinną ofiarą samozwańczego obrońcy moralności?

Po rewitalizacji

Budynek został całkowicie odnowiony i zmodernizowany. Jego elewacja stała się tworzywem dla instalacji artystycznej. W efekcie powstała geometryczna kompozycja łącząca rekonstrukcję pierwotnych detali architektonicznych z nowoczesnymi materiałami i jaskrawym kolorem. Podwórko uzyskało nawierzchnię z kostki brukowej. Znalazło się również miejsce na niewielki plac zabaw oraz tereny zielone  - z trawnikiem, krzewami i drzewami. W budynku powstało 12 mieszkań komunalnych i 2 lokale usługowe przeznaczone na wynajem. (AS)

 

Kroniki z Kamiennej to fabularny opis życia tej ulicy na przełomie XIX i XX wieku. Miejsca, wydarzenia i ludzie są poświadczone w źródłach historycznych, opisy są fabularyzowane.
 
Literatura:
Domińczak Michał, Typologia łódzkiej kamienicy. Łódź, 2018.
Popławska Irena, Architektura mieszkaniowa Łodzi w XIX wieku. Warszawa, 1992. 
Stefański Krzysztof, Ludzie, którzy zbudowali Łódź. Leksykon architektów i budowniczych miasta (do 1939 roku). Łódź, 2009.
Dziennik Łódzki, 1884-1892, 1931-1933.
Ekspres Wieczorny Ilustrowany, 1923 – 1937.
Książka adresowa miasta Łodzi i województwa łódzkiego rocznik 1937-1939.
Kurier Poranny, 1948 – 1960.
Przebudowa istniejącej zabudowy przy ul. Włókienniczej 15 w Łodzi wraz z zagospodarowaniem terenu i niezbędną infrastrukturą techniczną oraz aranżacją architektoniczną dla elewacji budynku. Jednostka projektowa: Design Lab Group sp. z o.o. sp. kom., 2020.
Projekty budowlane dawnej guberni piotrkowskiej. Archiwum Państwowe w Łodzi.

 

 

Inwestycja zakończona w kwietniu 2023 r.

Jak zaawansowane są prace?

Otrzymanie dofinansowania: sierpień 2017

Umowa o dofinansowanie remontu przez Unię Europejską i budżet państwa została podpisana 29 sierpnia 2017 r. Aby otrzymać wsparcie finansowe, Miasto musiało stworzyć dokumenty, które bardzo szczegółowo określają jak budynek będzie wyglądał i działał po remoncie (tzw. programy funkcjonalno-użytkowe). Z tego powodu na kolejnych etapach projektowania nie ma możliwości wprowadzania dużych zmian w projektach zaakceptowanych przez Urząd Marszałkowski Województwa Łódzkiego.

Ogłoszenie przetargu: październik 2018

Przetarg został ogłoszony 16 października 2018 roku:

Numer przetargu: ZIM-DZ.3322.27.2018

Przejdź do strony przetargu

Otwarcie ofert: grudzień 2018

W przetargu otwarcie ofert nastąpiło 11 grudnia 2018 r. Wpłynęło 5 ofert:

  • 9 100 000,00 zł - P.U.H. DEKORUM-BUD KONTRAKTY Sp. z o.o., Sp. k.
  • 5 979 649,50 zł - ZAKŁAD OGÓLNOBUDOWLANY DARIUSZ WIĘCKOWSKI
  • 6 384 000,00 zł - Konsorcjum: Erekta Budownictwo Specjalistyczne Sp. z o.o., Interiors Karolina Pawlak
  • 7 413 649,22 zł - "BUDOMAL" PRZEDSIĘBIORSTWO REMONTOWO BUDOWLANE RAFAŁ LEŚNIAK
  • 6 980 000,00 zł - Konsorcjum: FHU "WARBUD" WOJCIECH WARDENCKI, WARBUD Sp. z o.o.

Zaplanowana przez Miasto kwota: 3 888 273,93 zł

Przejdź do informacji z otwarcia ofert

Podpisanie umowy z wykonawcą: czerwiec 2019

Umowa z wykonawcą została podpisana 24 czerwca 2019 r

Projektowanie: od czerwca 2019 do kwietnia 2020
Rozpoczęcie remontu: maj 2020
Zakończenie remontu: kwiecień 2023
Wprowadzenie mieszkańców: połowa 2023

ZOBACZ JAK WYGLĄDA KAMIENICA

  Przesuń pinezkę, aby obejrzeć wybrany etap:


Wizualizacje na stronie mają charakter poglądowy, ostateczny wygląd może się zmienić na etapie wykonawczym. Wszystkie planowane terminy mogą ulec zmianie m. in. ze względu na procedury przetargowe, konieczność koordynacji inwestycji między sobą, konieczność koordynacji inwestycji z działaniami gestorów sieci, ze względu na wymagania dotyczące organizacji ruchu w mieście, a także wszelkie inne okoliczności, które mogą pojawić się w trakcie trwania procesu inwestycyjnego.

Masz uwagi lub pytania?

Skontaktuj się z nami w sprawie:

realizacji inwestycji Agnieszka Pytel-Lutomska tel. 42 638 51 87 a.pytel@zim.uml.lodz.pl
koordynacji projektów 1-8 Olga Kassyańska tel. 42 638 48 85 o.kassyanska@zim.uml.lodz.pl
wykwaterowań i zasiedleń nieruchomości Zarząd Lokali Miejskich tel. 42 628 70 00 zlm@zlm.lodz.pl
administracji (Zarząd Lokali Miejskich - Rejon Obsługi Najemców "Centrum”) Anna Szadkowska tel. 798 733 979 a.szadkowska@zlm.lodz.pl
pomocy w rozwiązywaniu trudnych problemów mieszkańców Izabella Mielczarek tel. 42 638 64 07 i.mielczarek@uml.lodz.pl
lokali użytkowych Łukasz Charuba tel. 42 272 62 44 l.charuba@uml.lodz.pl

Jeżeli Twoje pytanie nie pasuje do żadnej z powyższych grup, to skontaktuj się z Gospodarzem Obszaru, Izabella Mielczarek, a ona skieruje Ciebie do właściwej osoby.

Kontakt